多地房贷利率上浮痕迹显着。《经济参考报》记者在采访中了解到，近半个月，成都、福州、姑苏、南京、合肥、杭州等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调，且部分银行呈现额度严重、放款周期变长的现象。一方面，部分当地监管部门有意引导利率上行，谨防楼市过热，另一方面，部分银行也对本身的房贷额度进行了调整。

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近月来，房地产调控显现出“掐尖”的特色，即谨防部分区域房地产价格涨幅过大和冒头。不仅是房贷方针，多地的购房方针、土当地针等全方位从紧。业内人士表明，在房地产调控趋紧的一起，未来一段时间，避免居民购房杠杆率过快上涨仍将是相关方针的主基调。

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部分要点城市房贷利率上浮

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一位南京区域银行房贷事务相关人士对记者说，为避免楼市过热，相关当地监管部门有意引导房贷利率上浮必定份额，现在该银行全体房贷事务额度也有一些收紧。

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某国有大行杭州某支行营业部主任对记者说，现在该行的首套房房贷利率是从上浮5%提高到上浮8%，放贷额度也需求等候。另一家坐落杭州的银行的相关人士也表明，首套房房贷利率现在也上浮到8%，二套房房贷利率则维持在10%，没有改变。该人士也表明，现在房贷额度较为严重。

融360大数据研究院一周前发布的最新监测数据显现，天津区域有11家银行首套房借款利率由基准涨至最低上浮5%，姑苏区域有5家银行上调首套房借款利率，南宁区域多家银行也上调了房贷利率水平。别的，宁波区域房贷利率最近也开端悄然上涨。中行、交行和兴业率先将首套房贷利率由基准上浮5%调整至上浮10%，二套房贷利率由基准上浮10%调整至上浮15%。

全体来看，现在房贷利率上浮首要会集在部分要点城市。一位国有大行房贷事务相关人士对记者说，现在总行层面在房贷方针上没有显着改变，不过当地上会依据商场状况以及当地政府的调控要求进行调整。

华泰证券发布陈述称，按揭借款利率呈现上调或许额度操控的城市大多为本年房地产商场景气量较高的城市。统计局数据显现，2019年5月70城新建商品住宅价格指数同比增加11.3%，环比增加0.7%。近期房贷利率有所调整的成都、福州、南宁、武汉、西安等新房价格同比涨幅均高于70城平均水平。