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安徽芜湖楼市新政发布

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安徽芜湖楼市新政发布。今日（9日），安徽省芜湖市住建委举行新闻发布会，发布了《芜湖市人民政府关于进一步促进房地产商场平稳健康发展的若干定见》，即日起正式施行。定见要求在芜湖新购买（新购买是指自本告诉施行之日起购买）的产品住所（含新建产品住所和二手住所）须获得不动产权证满2年方可转让；一起规则开发商每次开盘不得少于20000平；在售楼盘有必要建到1/3才干出售；高价楼盘一概不允许签等一系列调控办法。

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具体内容如下：

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一、加大住所用地供给力度。结合国民经济和社会发展五年规划、城市总体规划、土地利用总体规划等，6月底前编制完结住所用地供给中期（2017—2021年）规划和三年（2017—2019年）翻滚方案，并及时向社会发布。结合我市当时实践，施行差异化供地方法，在产品住所供给偏紧的区域，明显添加住所用地供给量，2017年方案出让住所用地3500亩，上半年布告出让不低于1500亩，一起要加速供地节奏。（职责单位：市国土局、市国有土地收储中心、市城乡规划局、各区政府、开发区管委会。排名榜首的为牵头单位，下同。）

二、选用多种方法操控地价不合理增加。依据出让地块具体状况，有针对性地挑选不同的出让方法，包含“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、竞拍无偿供给安顿房面积、一次性付清土地出让金等方法，坚决避免呈现区域性总价、土地或楼面单价新高级状况，谨防高地价打乱商场预期。（职责单位：市国土局、市国有土地收储中心）

三、认真执行房地产开发项目建造条件定见书准则。依照上级一致要求，市国有土地收储部分在向市规划部分咨询拟出让土地规划规划条件前，寻求市住建、教育、卫计等部分和各区政府建造条件定见，由市住建委出具《房地产开发项目建造条件定见书》，作为拟出让地块的出让条件之一。市住建委担任在后期项目施行中会同相关部分监督执行。（职责单位：市住建委、市城乡规划局、市国土局、市国有土地收储中心、各区政府）