记者从武汉住宅公积金管理中心了解到，为进一步规范武汉市住宅公积金借款事务，加强借款风险防备，武汉市日前推出《武汉新建商品房住宅公积金个人住宅借款施行细则》和《武汉存量房住宅公积金个人住宅借款施行细则》，即日起开端施行。

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二套房确定规范发生改变

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调整后，第二套住宅的确定，删除了原规则中明确要求的“建筑面积在144平方米以下”这项条件。

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公积金中心介绍，缴存员工契合武汉公积金借款条件，请求公积金借款的房子被确定为二套房的，家庭名下首套房面积超越144㎡，仍可请求二套房公积金借款。

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比方，夫妻名下已有一套住宅，面积为150㎡，用公积金借款购买且借款已结清。现在，因小孩读书想再用公积金借款购买一套学区房。依照新借款细则规则，他们能够请求二套房公积金借款。

二手房公积金借款最长期限延伸

与本来的规则比较，新借款细则将原规则的“二手房公积金借款期限最长为20年”，改变成“存量房最长借款期限不超越30年”。

公积金中心介绍，此项规则的改变，对二手房购买者来说，请求的公积金借款期限比细则调整前延伸了10年，可减轻家庭还款压力。

女员工请求公积金借款的年纪上限进步

在新出炉的细则中，新增了“党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称的女人专业技术人员年满60周岁退休的，需供给单位文件或许加盖单位公章的阐明”。

该项规则阐明，此类女员工请求公积金借款的年纪上限已由55周岁延伸至60周岁，借款年限也随之增加了5年。

爸爸妈妈子女联名购房不能请求公积金借款

公积金中心介绍，在方针调整前，爸爸妈妈子女联名购买经济适用房能够请求公积金借款，但由于现在房地产商场现已没有经济适用房供给，所以借款细则也相应进行了调整。

新的借款细则规则，爸爸妈妈子女联名购买新建商品房或存量房的状况，不能请求公积金借款，可选择商业借款。（记者 冷靖华）