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和昌集团董事长武磊。图片来历：络

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借着一场在青岛举行的产品发布会，和昌集团董事长武磊在数十家媒体面前释疑了“总部搬家”和“千亿方针”的论题。

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2017年，和昌以近130亿的大手笔收买了莱蒙世界财物包，取得坐落深圳、广州、南昌、常州等6个城市的8个项目。这笔买卖让其时还只有规划的和昌成为聚光灯追逐的方针，也是这笔买卖让和昌对未来有了更多的等待，并喊出要在2020年完结千亿的方针。

但是，和昌近两年的开展比预期中要慢不少，本来计划在上一年完结的350亿方针，最终离300亿还差了一点。“从现在的状况来看，要说2020年完结千亿规划明显不现实。”谈起千亿方针，武磊首要供认和昌行将踏空的现实。

但他也着重，和昌寻求千亿的方向没有变，要求生长、要求开展的愿望与两年前比较也是彻底没有改动，无非是当外部环境发生变化的时分，和昌也要调整实现方针的方法和节奏。

“从当时的市场环境来看，咱们比较避忌的是没有赢利的规划，反过来，没有规划的赢利也是不行持续。和昌必定要在这两点之间找到一个符合点，怎么在开展中找到报答，在根底的报答中加速开展。”

“求开展”是和昌决议要将总部由北京搬至深圳的一个重要原因。武磊称，这几年在北京，和昌并没有找到适宜的时机，拿不到地，反而在深圳现已有500-600亿货值，整个大湾区的总储备量达到了700-800亿货值。

和昌收买的莱蒙世界财物包中就包含了坐落深圳的3个城市更新项目和广州的1个城市更新项目，此外，和昌在东莞还有5个项目。7月初，和昌在东莞的榜首个项目“和昌o拾里松湖”初次开盘，武磊泄漏，不出意外，深圳榜首个旧改项目也会在下个月正式开工。

在其看来，连续进入成熟期的项目让和昌在大牌房企聚集的大湾区找到了自己的定位，未来在拿地方面，和昌将持续向城市更新项目歪斜，究竟公开市场地价太高，与大牌房企正面竞赛的难度也很大。“和昌没想过要在大湾区制胜，只需各吃一碗饭就行了。”

年代财经了解到，和昌总部的主体搬家将在本年第三季度完结，单个部分会在北京保存至年末。由于现在在北京没有项目，将不再设置北京公司，待年末完结全体搬家后，和昌将彻底离别征战了六年的北京。

关于总部搬家或涉及到的人事变动，和昌此前回应年代财经称，现已做好相应的预案和机制，“和昌不管从高管仍是客观需求，都热切地期望北京总部的每一位职工可以同和昌一同搬家至深圳打拼和斗争。假如的确有一些职工由于客观原因无法一同到深圳，咱们会给到一些相应的方针和补助。咱们必定会处理好与职工的联系。”

当然，总部搬家仅仅求开展的一步，除此之外，和昌的内部架构也在进行雷厉风行的变革。参阅职业常见的事例，许多房企在冲规划阶段都采取了强管控的办法，也因如此，外界以为强管控是房企到千亿过程中的必经阶段。不过，武磊并不彻底认同，他向媒体泄漏，和昌现在挑选的不是“强管控”而是“放权”。

具体来说，和昌在近期成立了华东、华南及华中三大区域公司，集团将许多权限颁发区域总监，更多运营层面的决议计划会下沉到区域去处理。“做这件事我是期望可以激起他们的主观能动性，让决议计划链条更短，让听得到‘炮火’的人真实在前哨指挥后方的炮火和援助，更好地去完结咱们的战略方针。”

关于武磊这一决议计划，现场有媒体提出，一般来说，集权更利于会集资源，带来高效，放权则更适用于大型房企。“我以为一切的工作要在探索中前行，假如走的是确定性的路途，那么永久没有时机弯道超车。”武磊回应道。