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贫富距离为什么这么大？

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2019年5月30日，在韩国上的一部电影《寄生虫》，大略归纳一下：刚才中，穷人和有钱人难有相遇。因其奔波场所、消费水平，以及“身上的滋味”等。

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放眼全球：每个国家都存在贫富距离，勇于说下韩国和美国：

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韩国，韩国家庭平均收入全体来看尽管添加，但贫富距离却不断拉大。2018年第四季度及全年家庭收入意向查询”成果显现，上一年第四季度一切韩国两人以上家庭月平均收入460.6万韩元（约合人民币2.8万元），同比添加3.6%；

美国，近来，美国全国广播公司财经频道原征引的一份组织陈述引发了广泛的重视。陈述称，被调研的数百家美国公司的首席执行官，他们的薪酬（薪酬、股票、期权）在曩昔40年的时刻里增加超1000%。美国高管与普通员工的收入距离正在越拉越大。

为什么会这样？

下面，我将以三个方面进行论述，会发现财富的马太效应也极强，而只需少量人才穿越层层天然壁垒，抓住时机，成为新城市的一员。

1、土地、钱银商场化？

2、逃不开的经济周期？！

3、在一线、准一线城市最难的事，不是房子。

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土地、钱银商场化？

近几天，有个重要方针出台，对买房人而言，好像多了一种紧迫感。

从10.8号起，借款利率不参阅基准利率，而以18家银行商场报价为定价基准点，去掉最低利率和最高利率，最终的平均值，即：LPR。央行规则：

（1）首套房利率有必要≥LPR；

（2）二套利率≥LPR+60个基点；

（3）商业用房（比方商住两用、写字楼什么的）利率≥LPR+60个基点；

（4）公积金借款利率不变。（对公积金借款买房的人来说，能够说是扼住利率上调的咽喉）

LPR每个月20号更新，由央行官发布。今后咱们的房贷利率是多少，首要就看LPR了。所以买房人能够和银行挑选对赌：

假如觉得未来利率会下降，利率调整的周期，最短是一年，也便是一年调整一次；

假如觉得未来利率都是上升趋势，那就和银行约好合同期内利率不变。

不论利率怎么改动，“中介”一定有各种理由劝买房人不要犹疑，其实“中介”，能够是anyone。而这一次利率改动，本质上，是方针干涉加利率商场化双向调整的成果。

那么土地呢？

我国仍然是以土地财务为主的国家。一个城市的才能和底气来，首要也依托土地财务。2002-2012年全国土地出让金及增加率，留意蓝色柱状图：

图来历络

看下美国。从1983年开端，美国一向坚持低通胀状况。

图来历络：1967-2015年美国通胀率

换言之，美国多发的钱银流到房地产及金融商场。和2018年的我国，极端类似，上一年放水7万亿，也都流向了房地产。

插个题外话：为防止美国高管收入过高，估计征收奢华税。莫非是为了缩短贫富距离？这个方法呵呵！

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逃不开的经济周期？

美国金融商场迎来了前史稀有的大牛市，房地产及金融财物价格大幅度攀升。房地产、金融及跨国公司富豪及从业者的收入大幅度进步，而普通劳动者尤其是制造业工人的薪酬增加缓慢。

2000年到2005年，美国的经济增加了12%，劳动生产率进步了17%，但普通劳动者的平均薪酬仅增加了3%。

据标普500指数计算：

2018年，美国高管的总年薪收入是普通工人的287倍；

2016年，更是达到过347倍。

2018年，美国人的收入中位数约为6.14万美元，假如乘以200，这些高管也是千万美元等级的年薪。

再来看看我国。2008年以来，我国阅历了3轮降准降息，作用如下：

每一次都能促进M2反弹，但增幅越来越低；

第一轮降准降息（08和09年）促进GDP的反弹，但后两轮仅仅起到企稳的意图。

我国新的扶贫规范，将贫穷线进步至人均年收入1196元。到2005年年末，我国农村没有解决温饱的贫穷人口还有2365万人。假如依照人均1天消费1美元的国际规范，我国的贫穷人口总数仅次于印度，列国际第二位。

答理越多的钱银，有利于金融及房地产财物胀大。我发现，不论是钱银宽松仍是房贷利率改动，关于低收入水平的人来说都是灾祸。

在无锡，每次在开盘现场，都能看到：

焦虑买不到，又忧虑房价继续涨。成果往往是错失；

而能买到的那些人，往往气定神闲，早就方案好plana，b，c等。

相同都是在阅历周期，相同是处于周期底部，房地产及金融财物价格的上涨，低收入无法参加获利，薪酬增加又缓慢，贫富距离愈加扩展。

经济周期逃不开吗？是的。

可是，把时刻轴拉长，比方说百年，在经济调理的过程中，终身有且仅有那么几回时机，跳上财富的列车。

对一切人看似时机相等，实质上，对绝大多数人而言，也包括巨大的惋惜。

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本没有什么生来相等，更没有“万世不移”的财富

炒股、炒鞋，很多人一定会觉得这些仅仅有钱人的游戏，咱们没钱就老老实实过日子吧！

所以你就在刷抖音，玩游戏，追电视剧中荒废了最好的韶光！

世上本没有什么“万世不移”的财富，只需一代一代人的尽力。

你现在没有满足高的根底，是由于你的祖上没有传承给你更多。

可是假如你依旧不尽力，未来你的子孙也将面对和你相同的窘境。

有些尽力或许在你这辈子还不能表现到，可是只需你乐意你的下一代的尽力所支付，一代接一代的尽力终归会有报答。

为什么买不起车，买不起房？由于他人或许从上一代就开端尽力了。

只需你乐意支付，你乐意改动，哪怕仅仅一点点，加上满足长的时刻，乃至是几代人的尽力，终有一天你的子孙会过上今日你所仰慕的日子。

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