真的不被看好。
咱们先来看看，开发商市值究竟跌了多少。阿堵物计算了一下，2018年上半年，开发商市值缩水状况大致如下：
A股总共有143家开发商，其间13新世纪股票,新世纪股票,新世纪股票2家公司市值缩水，仅11家公司市值有增加，这132家公司市值总计缩水5950亿人民币；
H股总计233家开发商，其间148家上半年市值缩水，总计缩水起伏为5117亿港元，扣除一起在A股上市的公司，按汇率折算成人民币，总计缩水4329亿元。
所以两者相加，A股和H股开发商总市值缩水起伏正好是1万亿元左右。
各首要房产开发商的市值缩水状况如下图示：
排名榜首的是万科，市值缩水高达822亿元，一是其市值规划自身就大，第二是宝能姚振华的大幅减持。
排第二的便是恒大了，恒大上一年太猛了，股价全年涨幅高达4.6倍！不过本年不行了，市值缩水699亿元，为此恒大在到7月6日的4地利间里，现已累计回购17亿港元的股票。不过相对其2700多亿港元的总市值，回购力度明显还不行。
排第三的是李嘉诚的旗舰企业长和，总市值蒸腾了457亿元人民币。
其实本年上半年，开发商的出售依然十分火爆。比方碧桂园，上半年其出售金额约4124.9亿元，这是一个很恐惧的概念——601969,601969,6019692017年全年，碧桂园出售额为5508亿元，现已是一个天文数字了，谁曾想到本年上半年持续发明出了别的一个天文数字。
还有恒大和万科，恒大上半年的出售额为3041亿元，2017年全年为5151亿元；万科出售额为3046亿元，2017全年为5238亿元。
阿堵物制作了碧桂园、万科、恒大三家开发商2017年上半年和2018年上半年的出售额状况比照，如下图示：
可见房产出售火爆的状况，仍是没有得到改变。
已然房产出售这么好，为什么股价还要跌呢？
这是由于，股市首要是看预期，而不是看现在。以恒大和碧桂园为例，尽管增幅现已十分高，但这样的增速现已无法保持下去了，中心原因就在于，一二线楼市现已被强力的调控方针所冰封，而支撑曩昔2年房市大幅增加的三四五线城市，则由于棚改货币化方针的严重变化，无法持续疯涨下去了。最典型的，便是碧桂园要求三四五线城市拿地后有必要赶快规划、上市、出售，以快速回笼资金。
靠卖房子赚差价从而完成高增加的年代完毕了。开发商有必要寻觅下一个增加点，所以咱们可以看到恒大许家印要出资1000亿搞科技职业，万科搞物流地产和影视，融创则是重金投入旅行地产。而在这些转型办法收效之前，很难支撑开发商股价大幅上涨。
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怎么看待房地产2020年走势？我个人觉得房价不会大涨，稳中有降！通过疫情之后，健康比什么都重要，健康永久榜首位，我甘愿把买房子的钱花在健康身体上，也不会去攀比房子的巨细！房子再大，睡觉只需一张床，健康再不重要，病来如山倒。所以，从2020年之后，咱们应该比谁比谁更健康，谁比谁更长命，谁比谁更高兴！赞同的举手点赞！
世茂地产的房子怎么样？还没交房顶上就长毛，每间房就都漏水，这便是世茂云上鼓岭的房子