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“地王”频现

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新华社深圳6月12日电（记者赵瑞希）日前，一二线城市呈现出一片“地王潮”，地价不断改写记载。而这些出手阔绰的房企，一层层研究其股东身份，发现其背面近半是国企。剖析以为，在“去库存”及经济走势没有明亮的情况下，以国企为主力的一再出手举高地价，将助推房价上涨，不只或许导致房地产泡沫化然后发生财物危险，还将影响一二线城市营商环境，不利于经济回暖。

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一二线城市频现“地王”，“面粉比面包贵”成常态

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6月2日，坐落深圳龙华新区上塘地铁站邻近的一块居住用地地块以近82.90亿元的价格成交，楼面地价打破6万元／平方米。龙华新地王的呈现，意味着龙华地价三年多翻了四倍。而现在该地块周边已建成小区的二手房价格一般也就在6万元／平方米左右。

近期，一二线城市土地市场炽热，纷繁改写地王纪录，“面粉价格贵过面包价格”已层出不穷。6月1日，上海宝山区顾村一个地块以总价58.05亿元成交，据预算，该项目未来的保本价格将超越7万元／平方米，是当时该区域出售均价的2倍。5月成交的上海松江区泗泾镇一地块楼面地价近4万元／平方米，而2015年10月时该区域的楼面地价仅为2万元／平方米。此外，姑苏、南京、合肥、厦门、杭州等二线城市也在不断改写“地王”记载。5月30日，合肥市成交了12宗土地，有10宗溢价率超越200%，其间包河区两幅地块溢价均超越350%。