我国讯 归纳报导 2019年伊始，深圳和上海都现已下调了首套房贷利率。1月10日，融360发布了2018年12月份的房贷利率陈述，12月份全国首套利率首降，首套利率均值为5.68%，环比下降0.53％，这是全国首套均匀利率23个月以来初次呈现下降。

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首套房贷利率下降

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据融360大数据研究院显现，到2019年1月3日，上海区域多家银行下调首套房借款利率。上海区域首套均匀利率降至5.09%，相当于基准上浮3.9%水平，较2018年12月初监测数据5.19%下降0.1个百分点。实际上，上海区域可执行95折优惠的银行数量现已增至10家，不过，在详细请求时， 95折优惠利率是需求参阅请求人征信、借款额度等状况，终究能否取得95折优惠还要视请求人本身的状况而定。

依据监测的数据，2018年12月全国首套房均匀利率最低的城市前十位中，上海排第一位为5.09%、北京排第四位5.45%、深圳排第九位5.55%、广州排第十位5.57%。

传统的四大一线城市，悉数位列首套房贷利率最低前十位。

上一年12月有54家银行回调利率

在严峻的调控方针效果下，楼市阅历了最惨白的金九银十之后，下行的城市越来越多，而银行房贷事务也不像曩昔那样，需求排队等候，反之，不只利率下降，条件放宽，并且放款速度也非常快。

在融360大数据研究院监测的35个城市首套房借款均匀利率中，12月有54家银行回调利率，较11月添加39家。

融360大数据研究院监测数据显现，2018年12月在全国35个城市533家银行中，仅有8家银行分（支）行首套房借款利率上升，占比1.50%，较2018年11月削减15家银行分（支）行；有54家银行分（支）行回调利率，占比10.13%，较2018年11月添加39家；有470家银行分（支）行首套房借款利率较2018年11月相等，占比88.18%。