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我国是一个13亿人口的大国，咱们这个大家庭成员的诉求千差万别，各种对立和问题扑朔迷离，往往一种现象是多方利益博弈的成果，股市楼市也是如此。近期，股市一向精神萎顿，乃至不时还呈现暴降，楼市状况也十分类似，不只地产股遭到镇压，而且暴降论阴云笼罩。
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以2月25日为例，沪指重挫2.04%，深成指亦创新低，包含地产股在内两市近百只个股跌停，创业板为首的小盘股更是在这一行情下快速跳水，整个创业板暴降逾4%。关于现在股市这次暴降，业界以为主要要素有五大利空：一是央行回笼千亿钱银，二是创业板创新高，三是人民币接连多日价值降低，四是业界激辩楼市要“变天”，五是新一轮IPO又要来了。
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很显然，这次央行回笼资金和创业板此前行情都不是股市暴降的根本原因，人民币接连多日价值降低、楼市阴云、新一轮IPO开闸也并非深层次的原因，这些要素最多只不过算是导火线。真实的深层次的原因在于商场强壮的做空力气。
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事实上，我国经济近年来在全球鹤立鸡群，虽然增速有所下滑，但依然是全球增加的最大引擎，照理说，我国股市不光不应该垫底，还应该引领全球，成为全球资本商场的标杆和全球经济的晴雨表。金融危机往后，全球经济缓慢复苏，但这两年我国股市却一向在谷底挣扎，这是一种不正常的现象。
或许有人会拿GDP说事，以为GDP增加一路下滑。但一起咱们也要看到，我国经济接连三十年的高速增加，基数越来越大，增幅下降是最正常不过的。基数越大，越到后边增速趋缓在情理之中。很多人只盯住了数字，只看到消极要素和晦气的一面，而疏忽了我国经济至少还将或许坚持二三十年增加的这一积极要素和有利的一面。
跟着科技的前进和经济社会管理手法的现代化，一个经济体坚持昌盛周期的时刻会越来越长，一旦这个经济体微弱发动并持续昌盛，除非遇到突发事情，这个趋势一般是不会改动的。
从这个意义上来说，只需我国政局坚持稳定，管理层真实保护人民利益，想替大众干事，我国再坚持半个世纪的太平盛世是彻底有或许的。从现在来看，这种期望仍是很大的，因此现在还没有必要为我国经济社会的出路忧虑，我国股市成为全球经济的标杆和晴雨表仅仅时刻问题。
提到楼市，现阶段做空的痕迹则更为显着。跟着近期杭州、常州曝出楼盘价格“双跳水”、湖北襄阳一楼盘曝出开发商资金链断裂无法持续建造、银行传出信贷收紧、香港楼市遭受“寒潮”等一系列利空消息，在言论界针对我国楼市的失望心情加重。但这些事情是否预示着2014年楼市将遭受“拐点”、呈现暴降，业界并无一致定见，不同的声响和争辩不断。不过，言论的烘托仍是导致楼市阴云密布，大有风雨欲来之势，做空力气更是趁机砸盘，对地产股进行镇压。
每年新年往后都是楼市低谷时期，做空力气很简单占上风，本年尤为显着。咱们应看到现在城市间的确存在不同，有的当地楼市呈现了供过于求，但我国城市化进程仅仅才过半，从整个经济和楼市的根本面来看前述现象仅仅部分乃至仅仅个别现象，无论是经济仍是楼市的根本面都没有改动。也就是说，楼市依然会与经济坚持根本的同步开展态势。
这就引出一个论题，终究谁在做空我国楼市？归根结底，不外乎表里两种实力：一是境外的做空实力；一是境内的做空实力。这两种实力都或许影响言论，而且构成合力，经过言论进一步镇压楼市，以便趁机逢低吸入很多地产股或与房地产有关财物，以便到达未来低吸高抛的意图。
从房地产商场来看，近期一些实力房企如中海、金融街、泰禾集团等仍在重金竞买土地，标明其对商场前景预期达观。外资企业也没有撤离的痕迹，有的海外资金还方案进一步在大陆收买物业。前段时刻李嘉诚出售大陆物业的行为也不具有代表性，其或许不彻底是出于商场要素的考虑。归纳种种要素，现在做空方或许是为了下一步拉高出货。
而从方针要素看，房地产调控预期仍将是坚持商场平稳，现行的限购方针并非长久之计。没有一直原封不动的方针，限购方针在商场低迷状况下不扫除进行调整，乃至也不扫除管理层将来在楼市下滑状况下采纳必要的托市或直接救市办法。总归，短期内楼市很难呈现较大的震动。