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记者王丽新
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“端午”小长假，北京楼市成交量呈现降温现象。在新建住所商场，假日前两天，北京的签约量别离只要5套和4套，而上海和深圳则都超越百套。
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在二手住所商场，据我爱我家商场研究院计算，6月16日-6月18日，北京全市二手住所共签150套，较之前“五一”小长假的264套下降43.2%，与2017年端午（5月28日-5月30日）的149套相等。
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此外，从北京我爱我家的实践签单量看，本年端午三天的成交量较“五一”三天的成交量下降了4.6%，与上一年端午比较则增长了354.2%，这主要是上一年端午成交量过低所造成的。而在价格上，端午三天的成交均价较“五一”三天的成交均价跌落了2.7%。
我爱我家商场研究院院长胡景晖表明，从签量的下滑，商场实践签单量和成交价格的小幅跌落能够看出，本年端午假日的北京二手房商场较“五一”假日存在必定降温，这说明5月份北京签量创下上一年“3·17新政”以来的新高后，商场的确呈现了触顶企稳痕迹，买卖量及买卖价格都现已开端回落。
当然，与上一年“端午”比较，本年“端午”的商场仍是显着回升了不少。这是由于上一年“3·17新政”后，北京二手住所签量接连4个月下挫，而商场的实践买卖量更是直接在就在上一年5月触底，并导致上一年“端午”三日的（5月28日-5月30日）买卖量屈指可数。比较之下，本年“端午”的商场现已康复到了正常水平。
胡景晖以为，整体而言，现在北京二手房商场体现得较为健康，之前的商场升温仅仅从低谷向正常的回归。一旦回归正常，买卖量价马上从上行转向了平稳乃至下行，过热并未呈现。在北京楼市方针高压下，商场买卖基本以寓居为意图，估计未来北京二手房商场将进入一个较为平稳的时期。