现如今的新房十分的紧俏，购房者想要购买新房还要排队摇号，而且就算拿到了号，也纷歧定能选到合自己心仪的房子。因而许多购房者也乐意购买二手房，二手房虽然是被人使用过的房子，可是关于刚需族来说，有房子住已经是很高兴的工作了，而且二手房也是能够告贷购买的，那么买二手房告贷的流程是什么？

帮客金融？帮客金融

1、看房子以及签定购房合同

大盘走势剖析图？大盘走势剖析图

买房的第一步便是看房挑选，即便是告贷买房也需求阅历这个进程，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来便是买卖两边洽谈价格，一旦谈妥就能够签定购房合同，然后便是走告贷流程了。

h股股价查询,h股股价查询

2、进行房产评价

告贷购买的二手房是需求阅历房产评价的，二手房房产评价是十分重要的一步，评价二手房首要是确认购房者需求付出的首付款，正常情况下，房产评价需求找评价公司，此进程大约要5～7个工作日。

3、向银行请求告贷

二手房评价之后就需求购房者请求告贷了，二手房告贷的方法有几种，公积金告贷或许商业告贷都能够，可是假如要去银行请求二手房告贷，那么买卖两边是必定都要去到现场的，而且两边都要带齐材料，买房首要带个人材料，卖房除带个人材料以外，还要带着相关房产材料，填写好二手房告贷请求表今后，银行会联络指定的房地产评价组织去验房做评价。

4、银行审阅

提交告贷请求后，购房者需求等候银行审阅，当购房者把资金提交给银行之后，银行就会对购房者提交的材料进行审阅，一般来说，银行是依据评价组织的评价值来核算放款额度的，当然了，条件肯定是银行对你的告贷资质进行了审阅，满意条件才会经过。

5、提交过户请求

告贷请求下来之后，假如购房者以及交纳了首付款的话，就需求提交过户请求。处理过户需求买卖两边一起参与，买卖两边需求持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产管理部门提出请求，一起要申报成交价格，拿受理单。

6、处理房产证

处理房产证之前购房者还需求交纳相关的税费，交纳完房产税费之后，两边就能够开端处理房产证书了，房地产管理部门会为购房者核发新的房子产权证，不过两边当事人应凭过户手续，到房产管理部门收取房地产权证书。

7、银行放款

当购房者完结过户而且拿到房产证之后，就能够去银行处理房产典当了，处理了房产典当之后，银行就放款到购房者指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则依照合同履行月供。需求留意的是，在收取不动产权证中心或许会有保险费或许手续费，不同银行会有所不同。

以上便是关于买二手房告贷的流程是什么的相关内容，关于购买二手房的购房者来说，不管是买房流程仍是告贷流程都应该熟知，二手房的买卖进程中会有很大的危险存在，购房者假如自己对房子买卖流程有必定的了解，就不简单被售房者或许黑心中介忽悠，只要自己学到了相关常识才是对自己最大的保证。