2月29日早上，中国建设银行经过其微信大众号首先发布公告称，将于2020年3月1日起开端受理存量起浮利率个人告贷的定价基准转化事务。红星新闻记者得悉，这也是到记者发稿时第一家对外发布该项事务处理流程的商业银行。
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2019年12月，央行发布公告：
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从本年3月1日起，金融机构应与存量起浮利率告贷客户就定价基准转化条款进行洽谈，将原合同约好的利率定价办法转化为以LPR为定价基准加点构成；也可转化为固定利率。准则上存量房贷应于2020年8月31日前完结。
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三天前，红星新闻记者就此向在蓉各家商业银行发去采访提纲，问询该项事务详细的处理条件和要求，到本周五下班前，收到的回复是“还在等候总行的方针。”29日早上，建设银行首先对外发布了这项事务的受理方针。
一、关于存量起浮利率个人住房告贷定价基准转化
（一）转化规模
2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参阅告贷基准利率定价的起浮利率个人住房告贷（包含公积金组合告贷中的商业性个人住房告贷，不包含公积金个人住房告贷）。2020年12月31日前到期的告贷可不转化。
（二）转化准则
1.经假贷两边洽谈，可将原合同约好的利率定价办法转化为LPR加点构成的起浮利率，或转化为固定利率；
2.定价基准只能转化一次，转化之后不能再次转化；
3.等价转化，转化时点利率水平坚持不变；
4.告贷人有多笔房贷的，需求逐笔处理转化；
5.原告贷合同有两个（含）以上告贷人，需一切告贷人定见共同且处理完结，才可完结转化。
（三）转化办法
1.转化为LPR加点构成的起浮利率
（1）加点数值的核算
加点数值=原合同当时的履行利率水平-2019年12月发布的相应期限LPR；加点数值可为负值；加点数值在合同剩下期限内固定不变。
（2）原合同告贷期限在5年及以下的，参阅1年期LPR；原合同告贷期限在5年以上的，参阅5年期以上LPR。
（3）在转化后的每个利率调整日，利率水平等于利率调整日前一日的LPR与转化时点确认的加点数值之和。
（4）经假贷两边洽谈，可约好利率调整日为每年的1月1日或告贷发放日在每年的对月对日。
2.转化为固定利率
转化后的利率水平等于原合同当时的履行利率水平，利率水平在合同剩下期限内固定不变。
（四）处理办法
1.处理时刻
2020年3月1日至2020年8月31日。
2.处理途径
在当时特别时期，为保证客户身体健康，从2020年3月1日开端，支撑客户经过建设银行手机银行、网上银行等两个线上途径处理事务。后续将依据疫情防控开展状况，逐渐注册线下途径，支撑客户到全国任一建设银行经营网点才智柜员机（STM）、货台、个贷中心处理事务，详细注册时刻将另行通知。
3.证件要求
经过手机银行、网上银行（网银盾签约客户）处理的，需求完结电子途径身份认证和验密操作。
经过才智柜员机（STM）、经营网点货台和个贷中心处理的，需求带着自己有用的身份证件原件；托付别人到经营网点货台和个贷中心处理的，需求带着受托人的有用身份证件原件及公证托付书。
4.原合同有两个（含）以上告贷人的处理
原告贷合同有两个（含）以上告贷人的，需一切告贷人定见共同且处理完结，才可完结转化。
2020年3月1日开端，原告贷合同的多个告贷人可经过建设银行手机银行、网上银行别离处理事务。后续视疫情开展状况，原合同的多个告贷人可带着自己有用的身份证件原件别离到全国任一建设银行经营网点才智柜员机（STM），或一起前往经营网点货台、个贷中心处理事务。
（五）存量起浮利率个人商业用房告贷定价基准转化
存量起浮利率个人商业用房告贷参照上述个人住房告贷的规矩进行转化。
二、关于存量起浮利率个人消费运营类告贷定价基准转化
（一）转化规模
1.2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的个人消费运营类告贷，包含个人消费告贷、个人质押告贷、个人支农告贷、个人助业告贷等；
2.告贷合同中利率定价办法为参阅告贷基准利率定价，且利率约好为起浮利率的；
3.2020年3月1日起，已处于最终一个重定价周期的告贷可不转化。
3.告贷人有多笔个人消费运营类告贷的，需求逐笔处理。
加点数值由假贷两边洽谈确认；加点数值可为负值；加点数值在合同剩下期限内固定不变。
（3）在转化后的每个利率调整日，利率水平等于利率调整日前一日的LPR与转化协议约好的加点数值之和。
（4）经假贷两边洽谈，可从头约好重定价周期和重定价日。
2.转化为固定利率
转化后的利率水平由假贷两边洽谈确认，利率水平在合同剩下期限内固定不变。
在当时特别时期，为保证客户身体健康，从2020年3月1日开端，可经过重视“建行客服”微信大众号回复“LPR”详细了解转化规矩、告贷基本信息及处理办法等转化事宜。疫情防控期往后，可到原告贷地点个贷中心处理存量个人消费运营类告贷定价基准转化事务。部分地区受疫情影响，当地个贷中心或许无法正常经营，详细康复经营时刻以当地政府疫情防控相关要求为准。
3.证件要求
（1）自己处理时，需求带着自己身份证件原件。
（2）托付别人处理时，需求带着受托人的有用身份证件原件及公证托付书。
红星新闻记者 杨斌
修改 白兆鹏