纳指-讲座回顾丨张宇：房地产金融与定价|品高尚财经网

马钢股份600808？马钢股份600808

讲座回忆丨张宇：房地产金融与定价

长治配资？长治配资

2018年10月15日下午，北大光华管理学院金融系张宇教授前往陕西海普睿诚律师事务所陈述厅，为在场一切的房地产企业客户和房地产执业律师们带来了以“房地产金融与定价”为主题的精彩共享。

开封期货配资？开封期货配资

融通动力？融通动力

此次讲座，张宇教授从三个方面进行共享：

1、房地产商场准则的布景（历史沿革，现状简述，世界比较）

2、房地产定价剖析（需求要素，供应要素；2003-2012，2015-2018）

3、REITs：房地产业在新常态下的破局之器--其间关于REITs在我国的挑战和测验引起了我们的共识，现场进行了火热评论

张宇教授经过引证很多的图表和丰厚的事例，为我们具体讲解了房地产在开发、流转和消费进程中所进行的筹资、融资问题。张教授以西安市房地产价格增加为例，评论供应与需求对房地产定价的影响。最后为我们要点讲解了REITs（RealEstateInvestmentTrust不动产出资信托基金）在我国的挑战和测验。因为商场知道、税务准则、体系配套以及专业人才缺乏等问题，导致我国还没有建立起清晰的REITs准则，推出规范意义上的公募REITs。

可是，国内的相关监管部门和各商场主体在不动产证券化方面的探究一向没有中止过，在此期间出现了一系列典型的事例。考虑到我国城市化人口数量、不动产总量和固定资产出资的优势，我国REITS商场进入老练阶段后，规划将不断扩大，具有宽广的开展空间。

张宇教授与参与讲座的人员展开了活跃互动，对我们提出的问题给予了具体的、威望的回答，得到了我们共同好评。