不知道我们对出资性房地产了解多少呢？出资性房地产管帐入哪些科目？出资性房地产有关折旧的分录怎样做？折旧的核算公式是怎样样的？折旧会影响经营赢利吗？今日小编就来和我们说说有关出资性房地产的问题。

（一）什么是出资性房地产？

是指为赚取资金或许本钱增值或许是两者都有而持有的房地产。

（二）出资性房地产管帐入哪些管帐科目？

出资性房地产后续计量有本钱形式和公允价值形式，如果有折旧计提，那么应该计入其他事务本钱科目。

（三）出资性房地产有关的折旧分录怎样做？

借：其他事务本钱

贷：出资性房地产累计折旧

（四）出资性房地产的折旧年限怎样核算？

修建物类是当月添加次月计提折旧，当月削减次月不计提折旧

土地运用权是当月添加当月摊销，当月削减当月不摊销

（五）出资性房地产折旧年限的核算公式是什么？

一般是依照均匀年限法计提折旧，年折旧额=（出资性房地产原值-净残值）/运用年限

（六）出资性房地产折旧会影响经营赢利吗？

出资性房地产折旧会影响经营赢利；

出资性房地产折旧分录，

借：其他事务本钱

贷：出资性房地产累计折旧

计提折旧时，会添加其他事务本钱，会使经营赢利削减。

以上便是有关出资性房地产的内容常识，想了解更多的管帐常识，请多多重视管帐网哦！

来源于管帐网，责编：小敏