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新城控股集团股份有限公司发布了2020年半年度报告显现,期内,新城控股录得总资产5066.3亿元,同比增加9.63%;归属于上市公司股东的净资产376.66亿元,同比微跌1.98%;经营收入为377.36亿元,同比增加121.15%;归属于上市公司股东的扣非净利润为27.47亿元,同比增加33.91%;根本每股收益由去年同期的1.16元/股增加至1.42元/股。

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期内,新城控股完成结算面积504.96万平方米,完成结算金额527.66亿元(含合联营项目);完成63个子项目竣工交给,竣工面积为661.37万平方米(含合联营项目);共345个子项目在建,总建筑面积达8,759.86万平方米(含合联营项目)。

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房地产租借方面,新城控股上半年商办项目总建筑面积为589.95万平方米,租借率为96.10%,租金收入为21.5亿元。

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土储方面,新城控股上半年新增土地项目的总占地面积为614.81万平方米,总建筑面积为1907.78万平方米,总地价为547.12亿元。

新城控股表明,下半年方案新开工79个子项目,新开工建筑面积1327.06万平方米,含住所项目767.79万平方米、商业综合体项目559.27万平方米。方案竣工136个子项目,完成竣工面积2,474.28万平方米,含住所项目1537.70万平方米、商业综合体项目936.58万平方米。

近来有音讯称,商场传言称监管部门出台新规操控房地产企业有息债款的增加,设置“三道红线”,以操控房地产有息债款增加。这三条红线包含:

红线一:除掉预收款后的资产负债率大于70%;

红线二:净负债率大于100%;

红线三:现金短债比小于1倍。

据天风证券计算,国内销售额较高的50家房企中,一起踩中“除掉预收账款资产负债率大于70%、净负债率大于100%、钱银短债比小于1”这3条红线的房企共14家,踩中2条的10家,踩中1条的14家,完全不踩线的12家。而新城控股正好踩中了其间一条,这也意味着公司未来的融资才能或许受限。