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二手房交易流程及费用

二手房交易税费1营业税税率565%卖方缴纳根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间。一购买方交易税费的计算方法二手房交易税费成交价或者评估价乘以百分之一点五商用住房或大于一百四十四平米的税率，为百分之三交易服务费。

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增值税 征收方法个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税个人将购买2年以上含2年的住房对外销售的，免征增值税个人所得税 征收方法不满五年或者不为房主唯一住宅的住房及非普通住宅按照房屋总价的2%或差额的20%征收个人所得税房产证满五年且为房主唯一住房的普通住宅，免征个人所得税契税 征收方法契税的征收要依据是否是首套房以及购买房屋的面积来定 首套房或者二套房，房屋面积。只将北京二手房交易税费计算公式一一摆明，大家简单带入即可！1契税个人所得税营业税城市维护建设税教育费附加税。

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