朋友们好！
继续持有房子，才能够取得较好收益！二线城市价值200万的房子，千万不要卖，即使是租借每个月只要2000元，可是房产未来的增值将远远大于理财收益。下面来看一下。
二线城市房产仍然是白银时代现在二线城市的城市化进程正在深化进行，跟着城市化的进程，许多人员正在想着二线城市搬迁，这些人口的涌入，必将新增许多房地产需求，因而，未来二线城市房地产仍然是白银时代。尽管往后房价的涨幅不会像前些年那样涨的那么多，可是未来房价也会坚持稳中有升的态势，特别是600520股票,600520股票,600520股票二线城市未来房价稳中有升的或许性更大。因而，二线城市的房产继续持有为好，现在千万不要卖。房产保值增值的或许性更大
现在房产仍然是保值增值的较好的出资选择。现在的二线城市仍是处于白银时代，未来10年二线城市房价稳中有升的概率十分大，能够说假如是市中心学区房，那未来10年大约率能够翻翻。房产一向都是对立通货膨胀的最好的财物之一，因而，持有房产能够愈加稳健的保值增值。并且还能够租借出去，一年能够取得不到2.4万元的租房收入。在这样的状况下，持有房产，能够说未来保值增值的或许性是更大的。未来10年，这套200万的房子，大约率或许会翻翻。
卖出房产的理财收益假如卖出房产能够取得200万元，那么未来10年能够取得多少利息收入呢。这200万元依照比较安全的理财方法，比如是依照大型银行4.125%的3年期大额存单利息，那么每年能够取得8.25万元的利息收入，10年下来大约能够取得100万元的理财收入，也便是未来10年收益率为50%左右。
综上所述，假如是持有房产，未来10年房产大约率或许会翻翻，也便是或许变成400万财物，而卖出房产取得200万元进行理财的话，未来10年收益率在50%左右，这样算的话，肯定是持有房产更合算。
感谢阅览！
重视股市、理财研讨，认真思考，睿智日子！欢迎咱们谈论，点赞，重视！
从中长时间来看，未来的房子与现在的写字楼是相同的，都存在供过于求的商场格式，但房子具有抗通胀的功用，要不要卖房理财需求详细剖析。
1、城市的人口活动房子的租借联系很大程度是取决于城市的人口活动，这个大族激光吧,大族激光吧,大族激光吧数据通常会在市统计局中查找到，每年3-5月都会出上一年的人口活动数据。假如你地点的城市的活动人口归于继续增长的，阐明商场供求联系向好，主张抬升房租来保持你的租金收益；假如你地点城市的人口归于继续外流的，阐明商场供求联系恶劣，这个时分假如保持原价，或许比较难找到租客，有必要降租来保持你的租金收益，但许多人并不乐意，因而构成房子空置发生不到任何收益。
2、房子的租金比水平房价租金比是一个世界通行目标，假如该目标超越300，即意味着房价存在泡沫，出资价值有限。从发问数据核算，这个房子的租金比是1000，即假如仅靠租金赚回本，至少需求1000个月，也便是83年。假如这个房子其实是现已增值一倍的话，其时出资100万用来收租，租金比是500个月，折算成41年方可回本，这个出资十分划不来。
3、理财利率比照按以上数据，咱们能够得出，市值200万的资金，年收益是2000*12=24000元，年化收益率便是1.2%，而现在银行一年期的存款利率在1.75-1.95%区间，大额存款还能再进步30-50%，这个收益彻底跑输最稳妥的定时存款，更不需求比照货币基金的2.3-2.8%，中短债的3.3%-4.5%，债券的4%-6%、还有券商的固定收益理财产品6%，而这些低于年化收益6%的产品，大部分危险都是较低的。
总结：200万的房子月租2000元的收益低于银行定时产品，即使是你其时只以100万购房也仅仅2.4%，与一般的货币基金、大额定时利率持平，作为出资来说划不来。但房子归于保值抗通胀的特别产品，部分人口流入的城市还存在上涨空间，部分人口丢失的城市或许会保持现在价格或许少幅跌落，有必要实践问题实践剖析，不能一刀切。
楼盘感谢约请！
依照现在的房价跟房租状况来看，我国现在的房租收入比显着偏低。所以其实尽管现在房租并不低，可是咱们仍是不乐意经过租房来挣钱，由于卖房显着比租房挣钱。
依照题主的问题，那便是卖掉房子之后，能不能用200万每个月赚到1600元。1600元一个月，一年也才19200元，假如是200万的房子，也便是说每年的年化利率只要0.96%。这个利率远远低于央行的1.5%一年期存款基准利率。
所以假如200万的房子，每个月只要1600元的收入，那么仍是卖掉比较好。就算不会理财存银行都比租借挣钱，并且就算不会理财，把200万存余额宝，一个月都有6000多元的收入。