文wén/每日资本论

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评级下调diào。

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股价jià从20元yuán跌至zhì2元yuán负债股价jià，抄底负债股价jià？仍是三思而后hòu行。

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9月yuè6日负债股价jià，四川蓝lán光guāng发展zhǎn股份有yǒu限公司sī（下称 蓝lán光guāng发展zhǎn）股价jià高kāi低走。截至zhì当日收盘，其qí股价jià为2.14元yuán，跌落1.83%，总市值64.95亿yì元yuán。尽管guǎn前三个交易日有yǒu小幅反弹，但部资者依然忧虑这家jiā“四川房fáng企qǐ一yī哥”的de股价jià还在探底。

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消息xī面的确不bù太抱负。8月yuè30日，蓝lán光guāng发展zhǎn发布2021年nián报，今年nián上半年nián，其qí经营收入119.31亿yì元yuán，同比跌24.51%负债股价jià；完成归属于上市公司sī股东的de净亏损47.21亿yì元yuán，同比跌-446.64%负债股价jià；扣非fēi净润亏73.09亿yì元yuán，同比跌626.09%。

坏消息xī接踵而至zhì。从今年nián5月yuè5日kāi始shǐ，在不bù到两个月yuè间，蓝lán光guāng发展zhǎn已接连3次被穆迪dí下调diào评级，其qí家jiā族评级从“B1”下调diào至zhì“Caa3”，和骏顺泽资有yǒu限公司sī所发行据的de有yǒu支持chí高档无典当债款评级从“B2”下调diào至zhì“Ca”。

标普以为，即便蓝lán光guāng发展zhǎn今年nián能设法偿付境内债券，其qí流动dòng性仍将持chí续严重。2022年nián上半年nián蓝lán光guāng发展zhǎn仍有yǒu7.5亿yì美元yuán境外wài债券到qī。

除此之外wài，有yǒu关蓝lán光guāng发展zhǎn“控kòng股权出售shòu绯闻”一yī直不bù断，融创和万科等头部企qǐ业都曾是“绯闻”目标。而蓝lán光guāng发展zhǎn的de创始shǐ人杨铿已于三个月yuè前辞去董事shì长职务，改其qí子26岁的de杨武正为公司sī新任董事shì长。在这之前，杨铿已将其qí直接持chí有yǒu的de蓝lán光guāng发展zhǎn悉数股份无偿给蓝lán光guāng控kòng股。而公司sī总裁迟峰、首席财政官欧俊明、监事shì会主席王小英等重要高管guǎn已相继jì请辞。

值得一yī提的de是，9月yuè1日，蓝lán光guāng发展zhǎn的de控kòng股股东“蓝lán光guāng资”持chí有yǒu的de公司sī1.55亿yì股无限售shòu流通股已由南昌市级法院免除司sī法冻结jié。这是自去年nián4月yuè以来，蓝lán光guāng发展zhǎn的de第一yī则“免除冻结jié”消息xī。

明显，蓝lán光guāng发展zhǎn遭受了关乎企qǐ业死攸yōu关的de烦。

公kāi材料显现，公司sī前身为成chéng都迪dí康制药yào公司sī，成chéng立lì于1993年nián5月yuè，后hòu经1997年nián和1999年nián两次股权、1998年nián9月yuè增资扩股及更名演yǎn变为成chéng都迪dí康制药yào有yǒu限公司sī；于1999年nián12月yuè整改变设立lì为股份公司sī。2001年nián2月yuè12日上市，每股发行价jià10.25元yuán。

2015年nián4月yuè，蓝lán光guāng集团旗下地产事务借壳迪dí康药yào业A股上市，也便是现在的de蓝lán光guāng发展zhǎn，主经营务也随之调diào整为房fáng地产。

资本市场早就闻风而动dòng。自2014年nián7月yuè3日，蓝lán光guāng发展zhǎn的de股价jià从2.59元yuánkāi始shǐ一yī路lù持chí续上涨。至zhì2015年nián6月yuè3日，其qí股价jià到达13.57元yuán，股价jià涨超了4bèi。但随后hòu其qí股价jià便一yī蹶不bù振，一yī路lù跌落。今年nián8月yuè31日，其qí股价jià已跌至zhì2.02元yuán。

也就在2015年nián，蓝lán光guāng发展zhǎn还仅仅年nián销售shòu额184亿yì元yuán的de百bǎi亿yì房fáng企qǐ。但随后hòu4年nián，其qí一yī路lù高歌猛进，kāi始shǐ了速扩张道路lù。该公司sī财报显现，2015年nián至zhì2020年nián，蓝lán光guāng发展zhǎn单年nián拿地数别为15宗、18宗、31宗、85宗、48宗、60宗。蓝lán光guāng的de新增土储数量迸发添加，销售shòu额也从2015年nián的de百bǎi亿yì级发展zhǎn到2019年nián的de千亿yì级，一yī跃成chéng为“四川房fáng企qǐ的de一yī哥”。

令外wài界形象深入的de是其qí彪悍拿地风格。数据显现，2018年nián、2019年nián及2020年nián的de均匀拿地楼板价jià别为2520元yuán/平方米、4743元yuán/平方米、6160元yuán/平方米，每年nián都上一yī个新台阶，屡次在全国各地横扫高溢价jià地块。依据wind数据，蓝lán光guāng发展zhǎn到2019年nián的de土地资金额到达654亿yì元yuán的de前史高峰，而2020年nián略微回落至zhì352亿yì元yuán。与此同，为了配拿地，蓝lán光guāng发展zhǎn的de融资成chéng本也较高。

简单说，较高的de拿地成chéng本和融资成chéng本为日后hòu其qí危wēi机迸发埋下了伏笔。

导火线“意外wài”点着。2020年nián10月yuè，蓝lán光guāng发展zhǎn关于一yī笔金钱未予注重，导致延qī还款给安全银行，因而上了安全银行内部黑名单，继jì而在金融机构间引yǐn发蝴蝶效应。戏剧性的de是，此后hòu又传出安全银行内部并没méi有yǒu明确规定禁贷蓝lán光guāng发展zhǎn。但连锁反应现已产。

蓝lán光guāng发展zhǎn财报显现，其qí总负债规划出现跳跃式增加。2016年nián其qí总负债593.55亿yì元yuán，201