图为河南省宁陵县清水河小区。 吕忠箱摄

房产是许多家庭最为重要的财物，关于房子的事，天然小视不得。此次，民法典各分编草案提请全国人大常委会审议，提出住所建设用地运用权期间届满的，主动续期。续期费用的交纳或许减免，按照法令、行政法规的规则。这不只给购房者吃下了“定心丸”，使其不用忧虑土地被回收，更表现了我国对公民产业权的维护——

最近，有一则新闻很是招引眼球——民法典各分编草案提请全国人大常委会审议。草案规则，住所建设用地运用权期间届满的，主动续期。续期费用的交纳或许减免，按照法令、行政法规的规则。

眼下，房产是许多家庭最为重要的财物，关于房子的事，天然小视不得。我国住所用地的期限是70年，那么70年后房子是否依然归于咱们？这同备受重视的房地产税有联系吗？到期后怎么续期，会不会又要交上一大笔钱？

70年期满主动续期

要了解这则新闻，先得说说民法典。民法典是民法的根底，重在维护私权力。民法典与人们日子密切相关，简直一切的民事活动比方合同签定、公司建立、产业维护、成婚离婚，都能在民法典中找到依据。

据介绍，目前我国正在酝酿的民法典是我国首部民法典。此次提请审议的民法典各分编（草案），将同现已出台的民法总则合并为一部完好的民法典草案，在2020年提请审议。

值得注意的是，此次审议的物权编草案规则，住所建设用地使焦作万方股吧,焦作万方股吧,焦作万方股吧用权期间届满的，主动续期。有关专家表明，房产是居民最重要的财物，这个规则表现了对居民产业权的维护，其含义不只在于清晰权益，更在于安稳久远预期。

曾经，人们买房后能够拿到两个证书，一个是房产证，一个是土地证。这是由于依据宪法，我国土地一切权归国买入平仓,买入平仓,买入平仓家和集体一切。在城市里，土地归国家一切，在乡村，土地是集体一切。也就是说，人们在购房后，能够具有房子的一切权和土地的运用权。

房子一切权是私有产业权的一种，依据我国2007年起实施的物权法，私家对其合法的收入、房子、日子用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有一切权，其年限是永久的。

土地运用权和房子一切权的差异在于——房子一切权没有期限约束，土地运用权则有期限。土地运用权在出让时依据开发类型分为不同的运用年限，住所用地权属年限最高为70年，工业用修建用地和综合类用地最高为50年，商用修建用地最高为40年。