继华夏证券之后，又一家券商参加年底“卖房大军”中来。上海联合产权买卖所发布的信息显现，近期国元证券拟对旗下5套房产进行变现处置，建筑面积算计825.01平方米，转让底价算计为5112.02万元。

材料显现，国元证券拟转让的这5处房产坐落上海市长宁路1661弄39号1102室、浦东大路1097弄12号12C室、14号20A室，上海市斜土路500号1801室、1802室，房产类型均为“公寓”，转让进程约180天。至于付款601168西部矿业,601168西部矿业,601168西部矿业方法，国元证券表明“不接受借款”。

国元证券一内部人士告知我国财经记者：“公司之所以卖出上述房产，主要为优化资源配置，盘活存量财物”。

我国财经记者还注意到，国元证券还于11月中旬发布了一则转让徽商银行股权的布告。公司表明拟以每股3.01元的价格将其持有的徽商银行1.28亿股转让给国元金控集团，转让价款总金额为3.85亿元，两边已于11月13日签定股份转让合同书。据了解，此笔买卖假如能在12月31日前完结，将添加公司年度投资收益约2.25亿元。

国元证券近期拟转让的房产(材料来历：上海联合产权买卖所)

前11月营收净利双降

国元证券“盘活存量财物”的背面，是公司业绩下滑的压力。数据显现，本年1-11月，国元证券母公司完成经营收入16.25亿元，与上年同期的24.4亿元比较下滑33.4%；完成净赢利3.3亿元，同比下滑63.18%。

从兼并报表来看，本年前三季度，国元证券完成营收16.26亿元，同比下滑34.92%；完成净赢利3.28亿元，同比下滑63.15%，净赢利增幅在34家A股上市券商中位列倒数第7，经营性现金流净额为-18.61亿元。

详细各事务层面，国元证券前三季度生意事务、投行事务及财物办理事务的手续费净收入别离为1.2亿元、3198.42万元和1118.65万元，与上年同期比较别离下滑46.18%、77.14%和65.9%。此外，公司投资收益为9.66亿元，同比下滑26.4%。

此外，国元证券拟发行不超越60亿元的可转债近期遭到发审委“暂缓表决”。“资金紧张”的国元证券，近几个月还被曝出“变相裁人”的音讯。有微信公声称，国元证券要求入职3年内的职工悉数到底层经营部，查核不合格的直接开除，好像触及变相裁人。不过对这一风闻，国元证券给予了否定，表明上述信息“彻底失实”。

多家公司拟出售房产 专家建议多鉴别

据我国财经记者不彻底统计，自10月以来，A股已有超越10家非房产公司对外发布“出售房产”方案，其间包括华夏证券等上市券商。10月31日，华夏证券发布布告称，拟对坐落郑州市、北京市、河源市的11处房产进行变现处置。

关于上市公司年底频频卖房的原因，一位不愿意泄漏名字的券商人士告知我国财经记者：“上市公司年底突击调理赢利是A股商场的一个恶疾，原因大致有躲避退市危险、扮靓财务报表、保持银行信用等级等要素。”

该券商人士还指出，财物出售短期内或许能够让年报显得很美观，假如不600961株冶集团,600961株冶集团,600961株冶集团能进步主经营务的竞争力，即便再多财物也有卖完的一天。特别是近期，监管层已经过各种渠道泄漏强化对上市公司年底突击调理赢利行为的监管力度，所以相关上市公司在做出相似决议计划时应该慎重。

武汉科技大学金融证券研究所所长董登新则告知我国财经记者：“美化过的财务报表无法实在、完整地反映公司报告期的财务状况，所以投资者在鉴别公司业绩时，关注点应在主经营务上，而非在投资收益、政府补助等非常常项目上。”