身陷危机的蛋壳公寓推房东免租解决计划近两日股价继续跌落创新低

金融虎讯2月20日音讯,因被质疑强制要求房东免租1个月引发业主维权事情,今天下午,互联长租公寓运营商蛋壳公寓在官微上发布针对房东的免租解决计划。蛋壳公寓称,近期现已有许多蛋壳租客成功申请到疫情补助,在前期与房东交流交流的基础上,整理出三种支撑计划,推出“蛋壳房东支撑计划”。房东登陆蛋壳公寓App,点击右下角“我的”进入页面,可依据本身状况和志愿进行挑选。

依据公告,第一种计划为合同期满时返还一个月房租。疫情期间房东爱心支撑的一个月房租,将在合同结束时返还;第二种计划为分期返还一个月房租。疫情期间房东爱心支撑的一个月房租,将在合同的剩下租期分月返还;第三种计划,支撑蛋壳半个月免租期。本期剩下租金将在合同约好付款日起15个作业日内付出。

据了解,近期因业主维权事情,蛋壳公寓被推上风口浪尖。2月14日,据媒体报导,针对蛋壳公寓拖欠业主租金及要求业主“免租”等事项,深圳市住建局现已约谈深圳蛋壳公寓相关负责人。深圳市住建局要求蛋壳公寓高度重视此事,及时安排法令专业人士参加研讨拟定解决计划,活跃与业主进行交流洽谈,依照法令规定和合同约好妥善处理相关问题。

2月18昨日,交际媒体撒播一份深圳市委政法委员会下发给深圳市当地金融监管局、深圳银保监局《关于展开相关排查作业的告诉》的文件显现,在处置过程中,发现蛋壳公寓存在“租金贷”的状况,即公寓处理公司与金融组织协作,引导租客处理借款提早向公寓处理公司付出一年的租金,再由租客每月归还金融组织借款,存在较大的涉稳危险。请你们高度重视,赶快展开排查作业,全面了解蛋壳公寓及我市其他房子租借公司“租金贷”触及的金融组织的称号和数量、借款人数量和借款金额等相关状况。

文件还显现,经了解,深圳市蛋壳公寓处理有限公司成立于2016年2月,总部坐落南山区粤海大街尚美科技大厦2401,法定代表人高靖,首要从事公寓处理事务。现在该公司签约业主1.1万人,房子1.1万套,现有租客3.15万人。

言论质疑首要会集在,一是蛋壳拖欠业主租金,而且涉嫌强制要求业主革除一个月租金;另一点则是有数量很多的租客反映,蛋壳非但没有减免租金,还在合同期内强制赶开租客,蛋壳公寓存在“左手租客租金照收不误,右手强制要求业主免租”的状况。

社会保障基金_身陷危机的蛋壳公寓推房东免租解决方案 近两日股价持续下跌创新低

据21世纪经济报导,2月19日,两位深圳组织人士表明,当地金融监管部门已向其地点金融组织摸查其运营行为了解是否触及“租金贷”,该查询仍在进行,现在没有见到向组织发文。

蛋壳公寓成立于2015年,隶属于紫梧桐财物处理有限公司,在长租公寓商场可谓是明星品牌。在我国住宅租借商场的风口中,其以“押一付一”撤销以往常见的“押一付三”租房付出方法,敏捷打开了商场,一跃成为“职业黑马”。2020年1月17日,蛋壳公寓登陆纽交所挂牌上市,IPO募资约为1.3亿美元。上市首日,蛋壳开盘即跌破发行价。

金融虎注意到,受上述事情影响,蛋壳公寓股价在近两日继续跌落。北京时刻2月19日,蛋壳公寓在纽交所股价盘中暴降19.12%,创下了自IPO以来的11.06美元最低价。美东时刻周三,蛋壳公寓报11.5美元,跌幅为5.74%,较其13.5美元的发行价跌落近15%。当时,蛋壳公寓市值为21亿美元。

蛋壳公寓从事住宅租借事务,但其严峻依靠租金贷等事务带来的收入。依据蛋壳公寓上市时发表的财报,“租金贷”占有了其租金收入的绝大部分。数据显现,2019年前9个月,蛋壳公寓经过“租金贷”形式获取的租金预付款,占公司租金收入的80%;而在2017年、2018年,相应的的数据别离达到了90%、88%。如若监管严查其租金贷事务,蛋壳公寓的营收无疑将遭受重击。