一店一策三招助力
传统商场改造迎来了方针搀扶。10月30日，北京商报记者从北京市商务局得知，北京正在对10家传统商场试点“一店一策”晋级改造。据相识，“一店一策”指的是对传统百货项目改造“因店施策”的晋级改造工作，将根据传统商场开业时分、所在方位、功用定位等方面的不同，因店施策，老练一批，晋级改造一批。
市商务局必定了10家本市传统商场转型晋级试点名单。这10家传统商场包括：东城区王府井(行情600859,诊股)百货大楼；西城区西单商场、长安商场、百盛购物中心；朝阳区蓝岛大厦、赛特购物中心；海淀区翠微百货、甘家口大厦；丰台区资和信百货；顺义区顺义国泰百货。
北京市商务局相干担任人对北京商报记者诠释称，“一店一策”便是为转型时期的老百货商场注册快速通道。比如，帮忙企业批阅全流程提速等。一店一策方案中还说到，经由进程营商环境改进、方针支撑等体式格式，确保传统商场晋级改造工作顺畅实施。
其他，北京市商务局对上述商场的方针扶植重要体现在和谐部分、渠道举荐、资金支撑三方面。北京市商务局相干担任人称，将竖立商务、国资等市级相干部分的联动工作机制，和谐处理晋级改造工作中触及的项目方案、工程施工、广告位设置、环境美化、交通优化、品牌引进、业态调停等标题；各区政府、市商务局建立渠道，举荐国际化的零售效力商、顶尖的零售商和新零售企业与传统商场对接；统筹本市商圈晋级改造专项支撑方针和老字号、促耗费运动等交易领域资金方针，改变企业晋级改造的积极性。
实际上，关于实体交易改造，项目之间也在测验本钱同享。在2019北京西单时尚节时期，北京西单商会、北京坊商管公司及股票街(行情000402,诊股)财物公司还签订了商圈成长同盟策略协作倡议书。三方竖立策略协作关系，完结本钱信息互补、同享、联动，选拔商圈的商场中心竞争力。
社区定位奥莱价钱
作为“一店一策”的第一批试点，坐落西长安街街边木樨地的长安商场日前已进入了转型调改的末端阶段。作为王府井集体旗下已有29年汗青的一家综合性百货店，长安商场此次将转型“U日子中心奥莱”，定位为商场周边顾主15分钟日子圈。
长安商场总经理李春晖向北京商报记者引见，调改后的长安商场深化社区交易定位，一起扩展效力业态占比，将重要规划社区交易衣、食、育、行、娱相干的5大功用，包括14类社区日子效力设备，包括居民物资、文明、日子等需求，个中触及社区效力功用占比高达50%，餐饮、生鲜超市、亲子、日子效力等业态均有不同水平扩展。
与曩昔相对单一、传统的风格不同，调停后的长安商场将引进星巴克、奈雪の茶、肯德基、麦当劳、华为体会店、化妆品鸠合店、花艺店等时下购物中心的“标配”项目，一起也不乏书店、电影院、容易超市等效力性业态。长安商场将根据运营面积较小的特性，经由进程与零售品牌商号的畅通领悟打造以上业态，一起还引进美发、旅行社、甜品、文娱等休闲业态。
长安商场担任人暗示，转型后的长安商场将以容易、实惠、亲情、智能为驱动，满意顾主家庭、亲子、外交、休闲的社区日子需求，通报温暖、快活、走运，打造优品、优价、优效力、优环境的开放式的“U日子中心”；将以顾主需求为本，打破原有传统百货的运营形状，旋绕“日子体式格式线、亲子线、复古线”三条主线，满意耗费者对美好日子的寻求。
别的，转型后的长安商场还将同步奥莱价钱，让耗费者购买到高性价比的产品。王府井集体副总裁、百货事业部总经理、党委书记张开国暗示，经由进程运营方式立异、品牌业态重组、空间场景重构、线上线下互动，在传承长安商场亲民惠民的根底上，打造“U日子中心奥莱”的新方式。
此前长安商场于4月21日正式闭店，进入晋级改造期。现在长安商场还在举办闭店改造，估量2020年春节前将重新倒闭经营，悉数改造进程用时缺乏9个月。
新旧交替生生不息
根据《北京市交易效力业设备空间规划方案》，现在北京市交易效力设备切当存在着“部份交易设备改造时分较早，根底设备、交易软硬环境相对比较落后，运营结构尚不行合理”等标题。
不过，北京交易现在正在完结精准补位。北京交易经济学会常务副会长赖阳暗示，“一店一策”是相符传统百货调改规则的。尽管传统百货店都占有中心区域，但面临的周边客群特点均不相同，需要见机行事。而百货调停也是大势所趋，因为传统百货店业态品牌老化，没有足够吸收力去吸收耗费者重视，但他们占有好的区位条件，还有周边日子、工作的客群需求，所以大部份老百货需要从之前广域型成长转为区域型成长，而商圈内的传统百货需要与集体商圈和谐成长。
别的，赖阳暗示，在现在交易项目都大体量的布景下，小型百货店真实还具有很大的埋伏开掘才干。因为传统百货亲近社区，辐射半径小，常常此类项目耗费者抵达越发容易，可以容纳多元化的耗费种类，满意都市耗费者的效力需求。在传统百货转型进程傍边，需要留意的是，项目不能仅仅俭朴的业态模块调集，也不是俭朴业态的组合，而是需要专心于一些可以与耗费者产生心情互动的元素和业态，满意耗费者的心情归属功用。在耗费空间的根底上，打造耗费者的日子心情空间。
地处长安街边的长安商场多年来培养了许多四周居民对项目的心情和耗费习气，虽有长安街相隔，但四周社区相对调集。赖阳对此暗示，以长安商场的现有方案看，是在满意周边日子居民的根底上增加了王府井集体具有的奥莱优势，然后构成了与其他日子体式格式中心的不同化。
我国百货交易协会秘书长杨青松认为，长安商场还应留意与西单商圈和翠微路商圈构成不同化，增加个性化产品。因为长安商场地址商圈具有大批的寻求日子品质的人群，且长安商场处在长安街沿线的西二环和西三环间，没有明显的竞争对手，恰当调停后运营作用将会取得明显选拔。从职业普遍现象看，绝大多数传统百货调改后，都邑带来经营的大幅选拔。