12月9日，世联行发布公告，拟以2.55亿元转让其持有的上海更赢悉数31.4286%股权，一起以总价8.06亿元转让全资子公司持有的信贷财物。转让所持上海更赢的股权意味着世联行“销渠一体”梦碎，而转让信贷财物代表着世联行金融转型之路受挫，欲经过转让财物回血资金。

同日，深交所向世联行发布重视函，要求其阐明出售财物的详细原因；弥补阐明买卖的定价根据、作价的公允性，是否有利于维护上市公司股东的利益，并结合买卖公司的财务状况、资金来源、付款组织等阐明其履约才能，以及公司拟采纳的收款保证办法。

受此信息影响，世联行股价接连3日跌落，市值蒸腾约7.75亿元。12月11日，世联行报收4.83元/股，跌4.92%。????12月11日，年代周报记者屡次致电世联行董秘办，但电话一向无法接通。

“销渠一体”梦碎

曾颤动职业的PMLS途径(新房多方出售服务途径)，在世联行的一纸公告中走向重组。

12月9日，世联行发布公告，转让其持有的上海更赢悉数31.4286%股权。一起，同策咨询转让其持有上海更赢的23.5714%股权。世联行和同策咨询合计持有上海更赢55%股权，接盘者均为“58系”全资持股子公司天津瑞庭。

此前，“58系”持股上海更赢45%股权，本次买卖后，“58系”具有上海更赢100%股权。

上海更赢第一次站在聚光灯之下，是在2019年8月。彼时，58同城、世联行、同策咨询举行“58爱房品牌发布会暨我国PMLS途径共建战略发动典礼”。PMLS途径旨在经过衔接二手经纪人、服务开发商和购房者，打通新房买卖各个环节，构建全新新房买卖生态互联系统。

PMLS途径聚集多个途径资源于一身，在2019年8月便有超3500个新房出售署理项目，超1800个途径分销服务项目，途径绑定二手协作店数量超4万家。PMLS途径方针是到2021年，深度服务超3万亿元规划的新房联卖商场。

在树立之初，PMLS途径被视为世联行在“销渠一体”道路上的重要探究途径。

跟着世联行与同策咨询退出，PMLS途径的3万亿元想象随之幻灭。

事实上，PMLS途径一向处于亏本状况。财务数据显现，2019年前三季度，上海更赢净利润为-9573.8万元，经营活动发生的现金流量净额-1.22亿元。本年前三季度，上海更赢净利润为-1.71亿元，经营活动发生的现金流量净额-4.59亿元。

关于世联行和同策咨询一起退出PMLS途径的原因，12月10日，华夏地产首席剖析师张大伟对年代周报记者剖析称，PMLS途径缺少线下门店支撑，很难成功。署理行是做轻财物身世，没有二手门店的企业在商场越来越没有话语权。跟着开发商操盘才能逐步老练，产品逐步标准化，商场已不需求署理行。

“并不是署理行做得欠好，而是年代现已变了，不再有需求。因而，传统署理行形式退出商场仅仅时间问题。”张大伟说道。

12月11日，多名开发商营销人士对年代周报记者表明，当下署理行的生存环境困难，面对的应战日积月累。

一名TOP3房企策划人员向年代周报记者坦言，署理的工作包含了卖房的全部，包含商场调研、项目定位、营销策划和出售打法等。现在越来越多的开发商选用联合署理PK，引入多家署理公司，因而竞赛很大。佣钱方面，署理卖一套房奖金区间为2-3000元，全月成交奖赏加总的出售佣钱，约为5‰，可是途径的佣钱一套就有2-3.5%。从佣钱视点看，途径也比署理高出不少。

一名深圳房企营销人员向年代周报记者泄漏，现在开发商都会树立自己的出售团队，对署理行的依靠程度逐步削减。

该人士猜测，未来根底项目开发商都可以用本身团队替代署理行，因而到署理手上的项目将越来越少，只有难啃的项目才会留给署理行。