2021年净利估计同比“腰斩”，广聚动力拟出售22套房产“回血”！

22套房产增值17倍

3月24日晚间，广聚动力公告称，为优化财物装备，盘活公司存量财物，方案将全资子公司深圳广聚置业有限公司(下称“广聚置业”)坐落深圳市南山区前海东岸花园同胜阁13套、同达阁9套，总计22套房产(算计面积2552.96平方米)挂牌出售。

广聚动力指出，到评价基准日(2021年12月28日)本次拟出售财物账面价值算计1330.53万元，已累计计提折旧54.21万元，未计提减值预备；评价值算计为2.41亿元，较账面价值增值2.27亿元，增值率1710%。

为啥增值这么多？广聚动力解说称，前海东岸花园项目系2013年与深圳市前海股份有限公司合作开发建造而成，归属于本公司权益下的房产按取得时的本钱确以为出资性房地产项目，并选用本钱形式进行后续计量，而近年来深圳市房价涨幅较大，故评价值较房产账面价值添加起伏较大。

广聚动力表明，考虑到现在房地产方针及开展趋势，物业保护本钱和财物收益，本次买卖有利于优化财物结构，不会对公司正常运营形成影响，契合公司全体开展的需求。依据董事会授权的买卖价格，经开始测算，若悉数完结出售，扣除账面价值及各类税费后，本次拟出售财物估计完成净赢利约5800万元。

净利估计同比“腰斩”

广聚动力官信息显现，其是一家集成品油、液体化工储运、危化品储运和买卖、液化石油气运营、电力出资、房地产运营为一体的综合性动力类国有控股上市公司，2000年7月在深圳证券买卖所发行A股挂牌上市，股票代码000096。

3月11日，广聚动力发表2021年度成绩快报，估计经营总收入16.20亿元，同比增加31.81%；归属于上市公司股东的净赢利6770.44万元，同比下降47.94%；扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净赢利3130.18万元，同比下降73.48%。

广聚动力以为，陈述期内，公司经营总收入同比增加31.81%，首要系本年子公司成品油销量、销价均较上年同期上涨。公司赢利及每股收益等财政指标较上年同期均呈下降，首要原因是：公司参资企业深圳南山热电股份有限公司本期成绩预亏，依据其成绩预告，估计2021年度亏本约为4.36亿元，本公司核算其出资损益较上年同期削减约6152万元；公司参资企业深圳妈湾电力有限公司本期现金分红较上年同期削减3788万元。

Wind数据显现，3月25日早盘，广聚动力高开1.53%报8.62元。此前，3月16日盘中，广聚动力股价一度跌至7.58元，创2015年2月以来新低。

这些公司也要“卖房”

Wind数据显现，除广聚动力外，2022年内高鸿股份、ST联建、赛升药业3家A股上市公司也相继公告“卖房”。

3月22日，赛升药业公告称，拟将坐落北京市丰台区顺三条21号1号楼11层1109室的房产进行出售，转让价格为人民币650万元。经财政测算，本次房产出售完结后，估计将在上市公司兼并层面发生330.51万元净赢利。

3月16日，ST联建公告称，拟对外出售坐落于深圳市南山区深圳湾科技生态园15层至19层算计36套自有办公楼，总建筑面积为17648.98平方米，结合市场价格及公司实践需求等多方面要素考虑，确认本次出售价格为不低于人民币6.4亿元。

1月25日，高鸿股份公告称，拟出售高鸿通讯在北京市具有的房产、拟出售高鸿信息在烟台市所具有的房产。经评价，高鸿通讯持有的北京国美榜首城房产增值率17.52%，持有的明日榜首城房产增值率16.69%；高鸿信息持有的烟台房产增值率3.25%。高鸿股份称，以评价值测算，公司本次买卖对损益影响金额为1304.29万元(暂未考虑需求交纳的税费)。