财联社8月9日讯(修改胡家荣)佳源世界控股(02768.HK)在日前发布成绩预告，上半年公司的净利较去年同期的21.7亿公民币跌落超五成，而成绩欠安并未不阻碍股价上涨。

截止发稿，佳源世界控股涨15.28%，报0.49港元。

注：公告

从以上公告来看，佳源世界控股预期到2022年6月30日止6个月的收入较到2021年6月30日止6个月的93.64亿元公民币，同比跌落约25%；而净利约将去年同期21.7亿公民元大幅跌落约55%-75%。

关于公司成绩大幅下滑的原因，佳源世界控股解说称首要遭到疫情影响，并对佳源世界物业开发项目的建筑工程及运送建筑材料形成搅扰，然后导致上半年交给的总建筑面积削减。

佳源世界控股还指出，现在公司正在编制到2022年6月30日止六个月的中期成绩且无法在此刻发表上述有关方面以及对公司股东应占净利的影响，估计将于本月底发布。

除了佳源世界之外，富力地产也发表久别的2021年年报。依据陈述，富力地产2021年度录得净亏损163.53亿元，该公司在本年3月发布未经审阅公告称，估计2021年录得87.39亿元净亏损。

富力地产解说呈现净亏损首要原因是房地产职业下行，使得2021年营业额削减、毛利率下降，加之营运开支较高且项目价格较低，导致对年内存货作出减值拨备。

房企何时回暖多地“保交楼”方针落地

由此来看，像佳源世界、富力地产等房企的日子并不好过，不过日前多地多部分进一步出台方针促进房地产商场健康平稳开展，例如上海银保监局在举行的2022年年中作业推动会中说到，“坚持房地产融资平稳有序”“支撑上海市做好‘保交楼’作业”。

与此同时，年内监管部分出台多项方针，鼓舞全国和地方性金融财物办理公司(下称“AMC”)积极参加问题房企并购重组、中小金融机构改革化险等要点范畴危险化解作业。

中国华融日前发布音讯称近来公司与阳光集团签署《纾困重组结构协议》，并举行纾困战略协作会议。7月19日，河南财物联合郑州地产集团建立郑州市地产纾困基金，经过财物处置、资源整合、重组参谋等方法，参加问题楼盘盘活、困难房企救助等突围纾困作业。本年以来，中国华融、长城财物、信达财物、东方财物等4家全国性AMC先后参加出险房企的收并购举动。

中指研究院为此指出，当时房地产商场仍处于深度调整阶段，需持续因城施策加大方针优化力度，给予地方政府更大自主权，下降购房门槛、下降购房本钱，如二线城市进一步优化限购、限贷、限售等方针，促进合理住宅需求开释，促进房地产商场平稳健康开展。