告贷请求人家庭具有安稳的工作和经济收入，个人信用杰出，有准时归还借款本息的才能;

2019公积金借款方针接连18年新政，2018年9月13日北京发布最新的公积金借款方针，其间，北京公积金新政将于9月17日正式落地履行。本文供给具体的内容。

关于多地发文提出的开发商回绝公积金借款将记入企业信用档案，多位业内人士主张，要定时把明晰回绝公积金借款的不诚信开发商企业进行公示。只要办理部门多方联动，把诚信准则跟开发商拿地、出售挂起钩来，开发商企业才不敢回绝公积金借款。

流动性缺乏或流动性严重(借款使用率≥85%)、系数低于1时，暂停住所公积金异地借款事务和商业性住所借款转住所公积金借款事务;流动性过剩或流动性正常(借款使用率<85%)、系数高于(含)1时，康复住所公积金异地借款事务和商业性住所借款转住所公积金借款事务。

告贷人请求了商业按揭借款转住所公积金借款时，用于典当的房产应产权明晰、足值，无其他债款联系等状况，且房龄不超越30年的成套住所，原按揭银行对转按无异议。

根据两个多星期前的新政，关于请求人的征信要求越来越严厉：贷记卡、商用房借款、消费借款、助学借款等6期(含)以上逾期，不予公积金借款或约束借款。此次《<广州住所公积金办理中心关于加强住所公积金借款风险办理的告诉>操作细则》(以下称“《操作细则》”)对新政有了更多的弥补和答疑。

婚姻状况证明：已婚的供给结婚证复印件2份;离婚的供给离婚证或法院离婚判决书或法院离婚调解书复印件2份;未婚的供给未婚证明原件2份;

对购买首套住所且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规则购买经济适用住所的家庭(包含告贷人、爱人及未成年子女，下同)，首付款份额不低于20%;对购买首套住所且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款份额不低于30%;

关于南宁此次调整公积金借款方针，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，2017年南宁暂停第二套及第二次住所公积金借款是为了冲击出资投机需求，进一步安稳商场，而当时二套房的公积金借款方针从头放开了。此次公积金借款的方针中心在于，降低了二套房公积金借款的门槛，首套房在120平方米(含)以内的购房者，再购买144平方米(含)以内住所，能够请求二套房公积金借款，给予二套房公积金借款更大的优惠，表现了当时关于改进型购房需求的支撑。

《告诉》着重，以诈骗手法取得住所公积金借款或进步借款额度的，由市住所公积金办理中心责令期限退回违法所借款额，并根据《天津市住所公积金办理条例》予以处分;逾期不退回的，市住所公积金办理中心请求人民法院强制履行。

机关、事业单位、社会团体、国有企业员工，接连足额缴存住所公积金5年(含)以上的，请求住所公积金借款时，单笔最高额度为55万元。

2015年8月26日(含)今后发放的个人住所公积金借款，履行上述告诉规则。2015年8月26日前发放的未到期个人住所公积金借款，期限在一年(含一年)以内的个人住所公积金借款，2015年8月26日起仍履行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住所公积金借款，2015年8月26日起仍履行原利率，自2016年1月1日起按本告诉规则履行。

假如公积金账户在北京，但在异地购房，能否借款需要以当地公积金办理部门的方针为准;假如能够，也需要向当地公积金办理部门请求。

家庭住所状况证明：住所公积金缴存在杭州市区(除临安外)的，无需供给杭州市区家庭住所状况记载，住所公积金缴存在桐庐、建德、临安和淳安的员工家庭(含未成年子女，下同)需供给缴存地的家庭住所状况记载;住所公积金缴存在杭州区域之外的员工家庭另需供给缴存和户籍所在地的家庭住所状况记载。