金融界11月26日音讯A股三大指数团体低开，开盘后沪指于低位窄幅震动，深成指、创业板指冲高翻红后回落。午后股指振动后小幅上升，到收盘，沪指跌0.56%，报3564.09点，深成指跌0.34%，报14777.17点，创业板指跌0.16%，报3468.87点。职业板块方面，发电设备、钢铁、环保涨幅居前，中信房地产指数跌落-0.74%，排名中后；建材指数跌落-0.99%，修建指数跌落-0.75%。

香港商场，恒指跌落-2.67%，报24080.52点。职业板块中，制药、电信服务、商业排名前三。恒生地产指数跌落-2.38%，排名中后。

A股热门房企中，招商蛇口(行情001979,诊股)（001979.SZ）、首开股份(行情600376,诊股)（600376.SH）、阳光城(行情000671,诊股)（000671.SZ）跌幅较小，别离为-0.08%、-0.63%、-0.66%，排名靠前。金地集团(行情600383,诊股)（600383.SH）、新城控股(行情601155,诊股)（601155.SH）、金科股份(行情000656,诊股)（000656.SZ）跌幅别离为-2.01%、-1.63%、-1.41%，排名靠后。

越秀金控(行情000987,诊股)拟发行8亿元1年期超短期融资券

A股房企音讯面上，据上清所信息渠道显现，越秀金融（000987.SZ）发布2021年度第三期短期融资券发行发表资料。注册金额为14亿元，发行金额为8亿元，发行日期为2021年11月30日-2021年12月01日，起息日期2021年12月02日。据了解，越秀金控拟经过发行短期融资券进步直接融资份额，改进融资结构，置换部分本钱较高的告贷，以下降融资本钱，进步资金运用功率，拟悉数用于归还越秀金控本部及部属子公司到期债款。

港股房企中，福晟世界（00627.HK）今天复牌，领涨内房股，上坤地产（06900.HK）、新期望(行情000876,诊股)服务（03658.HK）、西王置业（02088.HK）涨幅别离为3.96%、2.99%、2.00%，排名靠前。

港股内房龙头股中，中梁控股（02772.HK）、绿城我国（03900.HK）、华润置地（01109.HK）跌幅较小，别离为-1.10%、-1.22%、-1.71%，排名靠前；我国恒大（03333.HK）刊出4608.4万股回购股份，跌超10%，把戏年控股（01777.HK）因担保1.29亿美元借款未归还，收跌-7.35%排名靠后。

国务院：支撑北京城市副中心高质量开展推动更大区域职住平衡

11月26日，国务院发布关于支撑北京城市副中心高质量开展的定见。

定见指，为深化贯彻落实党中央、国务院决议计划布置，进一步支撑城市副中心高质量开展，规划建造北京城市副中心，秉持接受疏解、错位开展；变革立异、试点演示；协同联动、一体开展的根本原则。牢牢捉住疏解北京非首都功用这个“牛鼻子”，有序接受契合城市副中心开展定位的功用疏解和人口搬运，进步对首都功用的服务保证才能，完结以副辅主、主副共兴，与河北雄安新区各有分工、互为促进，有用处理北京“大城市病”问题。

到2025年，城市副中心绿色城市、森林城市、海绵城市、才智城市、人文城市、宜居城市功用根本构成。北京市级党政机关和市属行政事业单位搬家根本完结，接受北京非首都功用疏解和人口搬运获得显着成效，城市管理和社会管理水平显着进步，现代工业系统开始构成，“城市副中心质量”系统开始构建。通州区与北三县一体化高质量开展准则系统根本树立，成为现代化首都都市圈建造的重要支撑。

成都：鼓舞项目加速上市出售进步预售资金监管运用功率

据成都市住建局近来发表，成都市住建局发布《关于精准应对疫情冲击全力完结年度方针的告诉》，推出12条办法促进企业“稳产满产”。其间，有4条关于房地产商场方面的办法，详细为进步房地产批阅功率、鼓舞项目加速上市出售、进步预售资金监管运用功率及和谐金融机构加大支撑力度。

在加速项目上市出售方面，《告诉》要求，要树立房地产项目上市调度机制，全面整理年内可到达预售条件的房地产项目，树立清单逐个进行服务辅导，对在土地出让合同约好的出售时限内提早上市的项目予以信誉鼓励。

在预售资金监管方面，《告诉》清晰，关于企业信誉等级为A级及以上的，可运用外地银行保函代替相应下浮的监管额度。在项目主体结构工程完结四分之三以及主体结构封顶两个节点，监管额度内预售资金支取份额上限别离进步5%；项目并联竣工检验存案后，监管额度内预售资金支取份额可到达95%。

一起，考虑到近期房地产职业的资金需求，要求和谐金融机构加大支撑力度，详细为和谐金融机构添加房地产信贷投进额度，加速发放速度，保证房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求，给予重点企业开发借款展期、降息。