融创服务(01516.HK)发布公告，到2020年12月31日止年度，集团完成收入约人民币46.23亿元，同比添加约63.5%，毛利约为人民币12.75亿元，同比添加约77.0%。全年完成净赢利约为人民币6.26亿元，同比添加约131.8%，其间公司具有人应占赢利约为人民币6.01亿元，同比添加约122.6%。公司具有人应占每股根本盈余约为人民币0.25元，同比添加约108.3%。董事会主张宣派晚期股息每股人民币5.8分。物业办理服务、非业主增值服务、社区生活服务三大板块事务相得益彰，协力开展，收入、毛利及毛利率均有所提高。

于2020年12月31日，集团在管建筑面积约为1.35亿平方米，同比添加约155.1%，合约建筑面积约为2.64亿平方米，同比添加约67.2%。集团办理的物业项目散布在我国的89个城市，其间坐落一二线城市项目的面积占比约为86%。办理规划的快速提高得益于母公司优异的开展才能所带来的继续、安稳的面积转化，也得益于集团商场外拓力度的继续加强。

在母公司供给的坚实内生资源的根底上，2020年集团正式敞开对外开展的商场化进程。年内对开元物业办理收买的顺利完成，敏捷添加了集团在管面积，使集团在长三角地区的办理密度明显提高，为集团在长三角地区快速深化的开展供给了有力确保。开元物业办理具有很多的优质非住所项目，也助力集团完成非住所范畴的高起点布局。依托于长时间堆集的高质量服务口碑和逐渐老练的拓宽机制，集团在战略协作、商场竞标及收并购范畴屡有斩获，第三方项目数量稳步添加。到2020年12月31日，集团来自第三方项目的在管面积占比达32.1%，较去年同期提高31.5个百分点。一起，跟着来自第三方项目数量提高，集团的物业办理项目组合也愈加丰厚，已包含包含商业、写字楼、政府机关、医院、校园、产业园、高速公路服务站、公园、乐土、酒店等在内的多种非住所业态。

跟着规划的快速添加，集团物业办理服务收入占比较去年同期提高19.4个百分点至约60.0%。高质量服务是集团长时间以来的中心战略之一，2020年集团继续以业主的需求为首位，经过全方位的质量办理体系和标准化、科技化的办理行动，使集团的物业办理服务质量坚持了职业领先水平。经过线上、线下丰厚的社群及社区活动，集团为业主打造“共建同享共夸姣”的归心社区。依据第三方独立专业谘询安排赛惟咨询的陈述，集团于2020年的物业服务满意度达90分位，继续坚持职业标杆水平。集团继续推动精益化办理，活跃推动才智社区建造，在提高客户体会的一起，进一步优化了本钱并提高了办理效能。到2020年12月31日止年度，集团物业办理服务的毛利率较2019年明显添加，提高约9.8个百分点至21.6%。

2020年集团环绕业主需求且物管职业有优势的范畴拓宽物管职业的服务鸿沟，发掘社区生活服务的价值。年内，集团的社区生活服务类型愈加丰厚，环绕业主、财物、社区空间供给全链条、全场景服务，包含家政、家修、美居、社区广告、房屋中介等服务，在延伸物管职业自身专业才能的价值时，也为业主提高了财物及社区空间的价值。于2020年12月31日，集团在管项目中坐落一二线城市的面积占比达86%，均匀物业办理费约为每月每平方米人民币3元，具有近七十万户具有高消费才能、多样化需求的业主集体，成为社区生活服务事务的开展根底和先天优势。到2020年12月31日止年度，集团社区生活服务的毛利占悉数毛利的比重达6.4%，较去年同期添加1.3个百分点，毛利率较同期添加约11.7个百分点至46.3%。

未来，在职业新的开展阶段，凭藉继续增强的规划添加才能、物业服务才能、生活服务才能、科技使用才能、安排竞争才能，集团必将成为链接夸姣生活的首选归纳物业服务品牌。