3月19日晚，金辉控股(集团)有限公司(以下简称金辉控股，9993.HK)发表其2020年全年成绩显现，2020年，金辉控股承认收入达348.8亿元，同比增加34.3%；完结净赢利38.2亿元，同比增加42%。

同期，金辉控股合约负债(预收账款)到达690.9亿元，为明后年的结转打下坚实的根底。到2020年底，公司全口径总土储超3000万平米，足以支撑未来继续稳步增加的方针。

金辉控股财物总值也增加至1856.6亿元人民币，比较此前上市招股书发表的2017年数据867.6亿元增加了113.99%，而净负债总额271.8亿元比较2017年下降了7.4亿元。

在成绩保持稳健高质量增加的一起，金辉控股的财政结构也得到进一步优化，于陈述期内悉数满意“三道红线”方针的量化监管要求。

稳健的成绩体现及财政办理水平也让金辉控股遭到资本商场的认可，2020年10月，金辉控股以高区间定价成功登陆香港交易所完结IPO，获得标普“B+”、穆迪“B1”的信誉评级，并因优异的商场体现在2021年2月被新增至恒生归纳指数成分股名单中。

而关于房地产调控基调已趋清晰，宏观经济稳步复苏的2021年，金辉控股也清晰表明将集合资金运用功率和效益，以“现金流和赢利”为办理导向，坚持强化财政的安全性，并经过进步产品品质及服务质量，进一步进步商场占有率。

成绩增加高质量收入净利大幅攀升

关于金辉控股而言，为股东发明更高的赢利就是“高质量”增加的最佳实践，也是2020年金辉控股增加最为迅猛的成绩。年报数据显现，2020年金辉控股完结净赢利38.2亿元，同比增加42%。

赢利的增加来自于销售额及营收的稳步进步，2020年，金辉控股完结合约销售额972亿元，稳步进步，营收则达348.8亿元，同比增加34.3%。

较高的权益占比，是金辉控股能将合约销售额高效转化为营收及净利的重要原因。据第三方组织克而瑞的计算，2020年，金辉控股以786亿元的权益销售额位列所有房企第36位，合约销售额中的权益占比约80%，远高于职业均匀水平。一起，2020年度，金辉控股的合约负债(预收账款)到达690.9亿元，为明后年的营收确认打下坚实的根底。

三道红线悉数合格财政健康获组织认可

金辉控股在地产职业给人的形象向来是“低沉稳健，稳妥稳健”。而审慎的运营情绪，也使得在2020年下半年“三道红线”监管新规出台后，金辉控股能敏捷成为第一批合格的房企。

年报数据发表，到2020年12月31日，公司净负债率为75.3%，现金短贷比为1.4，除掉预售金钱后的财物负债率为69%，悉数到达“三道红线”方针绿档要求。这也意味着按方针要求金辉控股的有息负债年增幅最高能够到达15%的水平，不过金辉控股的债款增加远低于此。

到陈述期末，金辉控股债款总额达537.74亿元，同比增幅为9.6%。公司期末现金及银行结余达265.9亿元，同比大增98.4%。一起一年内到期的即债款占比仅为35.9%，利率相对较低的银行类告贷占到了告贷总额的66.2%，债款结构优化显着。

到陈述期末，金辉控股加权均匀债款本钱为7.47%，较上期末下降0.3个百分点。而跟着上市的完结及近期评级组织的密布调升评级，金辉控股的融资本钱有望在2021年进一步下降，进入职业界低融资本钱集团中。

事实上，2020年10月成功完结港股IPO，并在2020年屡次完结美元债的发行后，世界评级组织也先后调升了金辉控股的评级水平。于2021年1月，规范普尔上调公司长时间发行人信誉评级至“B+”；同月，穆迪信誉初次将“B1”评级颁发金辉，并给予“安稳”展望。

全国化布局进一步完善要点深耕长三角大湾区

到陈述期末，金辉控股秉持“全国布局、区域集合、城市抢先”的发展战略，现已完结环渤海、长三角、华中、华南、西南及西北六大区域的布局，进驻全国32座中心城市，首要包含北京、上海、重庆、福州、杭州、武汉、西安等一线、强二线及环一线城市。

在2020年，金辉控股共新增35幅土地，总计规划建筑面积达430.1万平方米，掩盖15个强二线要点城市，长三角和粤港澳大湾区也成为金辉控股在2020年新增土储的要点布局城市。到陈述期末，金辉控股土地储备总建筑面积到达3072.7万平方米，其间94.7%坐落二线及中心三线城市。