康达尔投129亿签约6生猪项目负债率76%地产奉献过半营收

“只需站在风口上,猪都会飞。”2019年,受非洲猪瘟影响,猪肉价格上涨,多家上市公司猪企借此翻身,猪真的“飞”起来了。

长江商报记者整理发现,被称为“农牧榜首股”的康达尔(000048.SZ),本年下半年以来,一再与地方政府签约,布局生猪饲养项目,8月以来,康达尔累计签约六个生猪饲养项目,估计出资金额达129亿元。

事实上,在此之前,康达尔简直现已不能被称之为农牧股了,多年来,房地产(512200)事务早已占有营收的半壁河山。

即便本年饲养工业需求旺盛,可是上半年,康达尔的饲养业也不过奉献了5.09%的营收,同期,房地产(512200)事务的营收占比为35.61%,饲料行业的营收占比为40.22%。

此外,与其他上市猪企不同的是,近年来,康达尔的资产负债率处于高位水平,三季度资产负债率超越70%,据东方财富(300059)数据显现,很多上市猪企中,只要傲农生物(603363)的资产负债率与康达尔同在70%以上。

在此情况下,签约养猪项目,必然触及拿地建厂事宜股市新闻最新。高负债下怎么拿地,拿地后是否有满足资金保持运营,成为康达尔以及多家上市猪企面对的窘境。

房地产(512200)奉献过半营收

材料显现,深圳市康达尔(集团)股份有限公司兴办于1979年,前身是深圳市养鸡公司,1993年,康达尔开端进行股份制改造,次年成功登陆A股上市,正式定名为深圳市康达尔(集团)股份有限公司,成为“农牧榜首股”。

获益于饲养公司起步,康达尔在深圳积累了大片饲养用地,跟着城市的开展,这些土地价值倍增,逐渐成为房地产(512200)事务,为康达尔奉献营收。

整理康达尔过往财报发现,早在十年之前,康达尔的成绩便显现出对房地产(512200)开发的依靠。2006年,因饲料厂区受国道拆迁影响停产、坑梓饲养基地因合作政府征收土地饲养规划减缩,加之同年处理香港物业开发项目亏本等一系列影响,公司当年成绩堕入亏本,之后两年,经过拆迁补偿等非经常性损益,才牵强保持净利润为正。

直到2009年,康达尔的房地产(512200)开发事务营收大幅添加,公司才真实完成扭亏为盈。2009年,康达尔的房地产(512200)事务完成4.62亿元,同比添加87.12%。

但到了2010年,因公司的房地产(512200)开发事务只剩下尾盘出售,来自房地产(512200)事务的营收减缩至缺乏7500万,公司再次堕入亏本。

自此,房地产(512200)开发事务成为影响康达尔成绩的重要要素。2018年,公司的房地产(512200)事务营收完成17.90亿元,在总营收中占52.08%,反超饲料事务成为康达尔营收榜首的事务。

即便是饲养业需求旺盛的本年,康达尔来自房地产(512200)的营收占比依然不少。2019年半年报显现,房地产(512200)事务营收完成4.17亿元,简直与饲料出产的营收4.71亿元相等,两者分别为公司奉献35.61%和40.22%的营收。而同期,康达尔的饲养事务也不过奉献了5.09%的营收。

一月内三度签约生猪饲养

而便是这样一家农牧发家,现在房地产(512200)开发简直成为主业的康达尔,在本年屡次签约生猪饲养项目,如果说没有跟风的要素,恐怕让人难以相信。

自本年8月起,康达尔不断对外签约,分别在8月、10月、11月与广东省、海南省以及广西壮族自治区三省,六地地方政府签约生猪饲养计划。其间,仅11月签定的项目就有三个。经长江商报记者计算,六个项目的生猪估计出栏总数达440万头,康达尔累计投入达129亿元。

实际上,100多亿的出资,对现在的康达尔来说压力较大。一起因进入房地产(512200)事务,公司的资产负债率一向处于高位水平。

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据东方财富(300059)数据显现,到本年三季度,康达尔的资产负债率为76.39%,在上市公司猪企中排名榜首,很多上市猪企中,只要傲农生物(603363)的资产负债率与康达尔同在70%以上。

在此情况下,康达尔大举签约生猪饲养,无异于给自己添加压力。养猪项目签约后,必然触及拿地建厂事宜,建厂拿地之后,公司是否还有满足的资金保持根本运营也难以承认。长江商报记者就相关问题向康达尔发去采访函,到发稿未收到相关回复。

不过,现在来看,生猪饲养现已成为上市公司本年追逐的热门之一,除康达尔外,其他多家上市公司也纷繁在生猪饲养上布局。

12月5日,新期望(000876)(000876.SZ)发布公告称,公司决议持续加大在生猪饲养事务的出资力度,在广西、湖南、湖北等多省建造9个生猪饲养项目,项目总出资额为89.52亿元。

养猪大户温氏股份(300498)(300498.SZ)也在11月与华统股份(002840)合资建立子公司浙江温氏华统牧业有限公司,布局生猪饲养;唐人神(002567)(002567.SZ)更是在一个月之内,一口气签下3个生猪饲养项目。

实际上,现在猪肉的价格增幅正在收窄,据国家计算局11月CPI数据显现,四川省猪肉价格环比跌落1.6%,辽宁省的猪肉价格则由10月份的环比上涨26.6%转为相等,高位回落态势显着,但上市猪企仍在追逐风口,扎堆布局生猪饲养。

对此,经济学家宋清辉对长江商报记者表明:“本年众企业扎堆扩张生猪饲养归于跟风效应,跟着下一年上半年猪价下降,一些企业将会亏本累累。在国家保供稳价计划和办法频出的布景下,估计2020年上半年猪肉市场供应有望逐渐康复正常水平。”