格隆汇8月28日丨天健集团(000090)发布2019年半年度陈述，完结运营收入约39.24亿元，同比增加13.30%；归属于上市公司股东的净赢利约2.41亿元，同比增加17.73%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净赢利约1.81亿元，同比下降14.91%；根本每股收益0.1287元。

2019年是天健集团(000090)“才能进步与品牌建造年”。公司全面执行年头拟定的各项作业任务，紧紧捉住粤港澳大湾区建造前史时机，加快执行“一体两翼”开展战略，继续推动“大建工”、“大管养”、“大棚改”三大渠道建造，活跃推动“做强规划、做优赢利、做大市值”三件大事执行，全力推动才能进步、商场拓宽、资本运作、重大项目建造、市值办理等各项作业。2019年上半年运营收入比去年同期增加13.3%，归属于上市公司股东的净赢利比去年同期增加17.73%，运营收入和净赢利等运营目标坚持平稳增加。

1、城市建造事务

(1)整体状况

陈述期内，公司加快事务转型晋级，聚集才能、资质、品牌进步。公司新增接受PPP、EPC、代建、总承揽等各类工程多项，在建项目80项，合同造价286亿元，比上年同期增加83.98%。

陈述期内，公司成功中标2019年龙岗区深圳河流域消除黑臭及河流水质确保工程、观澜河流域水环境归纳整治工程—污水干管完善修正工程等水域办理项目，标明公司在流域水环境归纳办理与开发商场的影响力进一步加强；代建项目有所增加，触及校园改扩建、城中村归纳整治进步、市政管改造、市政路途建造、景象照明进步等范畴。

2、归纳开发事务

陈述期内，公司活跃推动房地产(512200)项目出售，完结认购金额152,927万元，同比增加212%。公司拟定周密方案，活跃推动重大项目开发建造，天骄南苑完结了4天一层的最快主体建造进展。南宁天健城二期项目，经过从头优化施工安排，调整推售楼栋次序，比方案提早两个月开盘。

陈述期内，公司在售楼盘15个，累计结转建筑面积90.67万㎡、未结转的建筑面积达117.84万㎡；在建项目12个，累计计容建筑面积189.47万㎡；在建项目可出售面积共163.57万㎡；储藏项目1个，累计计容建筑面积19.92万㎡。

3、城市服务事务

公司城市服务业包括商业运营服务、物业服务、市政管养服务和棚户区改造服务四个子板块。陈述期内，公司继续加大对服务业的投入，有用进步运营服务才能，继续进步城市办理办理才能和归纳服务才能。

(1)商业运营服务

陈述期内，公司活跃对各项目宣扬推行及招商，引进很多实力过硬的知名品牌企业进驻，确保了运营的继续安稳，进步了项目的影响力。

陈述期内，公司进一步深化协作，完结景田缤悦荟A座天健蜂巢公寓的移送作业。到现在，天健蜂巢公寓为福田住建局供给公寓140套，入住率约75.7%，取得了福田区住建局的高度认可。陈述期内，公司活跃推动各项目宣扬推行及招商，创智中心招引世界英语教育组织美联英语和智能售货机范畴的领导企业友宝科技的成功入驻。天然居项目于2019年6月份完结回收作业，现在招商作业和晋级改造作业正在同步推动。

公司强化商业形式的晋级转型，捉住长租公寓、联合作业等具有快速增加潜力的巨大商场时机，活跃与商场优秀企业沟通研讨，探究“长租公寓+联合作业”形式，改动“工业厂房+配套宿舍”现状，展开很多商场职业剖析作业，完结产品线构建、品牌定位、运营形式、拓宽形式剖析，尽力在职业开展风口上争夺先机，占据商场份额。

(2)物业服务

陈述期内，天健物业完结运营收入2.23亿元，办理费收缴率90.40%，客户满意度84.2%，满意率99%。新增物业面积88.71万㎡，新增拓宽收入4,887万元；续签在管项目39个。继清华大学项目后，中标北京林业大学住所小区项目，为北京及其周边高校物业项目的拓宽奠定根底。陈述期内，完结天健蜜日子渠道四期门禁云渠道开发测验，已进入试运行阶段，并已上线7个小区试点；蜜日子服务渠道总注册人数51,971人，注册户数共23,895户。荣获“2019物业服务企业品牌价值50强”、“城市更新专业确保服务2019特征物业服务品牌企业”两项职业威望荣誉；荣获“2018年度深圳市物业服务企业归纳实力五十强”荣誉；荣获“2018年度物业办理业主满意度(非住所类)”、“深圳指数(抽样单位)抢先30”企业荣誉；接连六年取得广东省“守合同?重信誉”单位称谓。

(3)市政管养服务

陈述期内，公司管养服务完结运营收入3.97亿元，活跃进步才智化保护质量，公司承当深圳市38.61%的公路、桥梁、地道保护与运运营务，接受保护的路途超越2,964条、桥梁874座，路途标管养总路程2145公里，设备保护标管养的路途4,977条、管养路途设备路程4,583公里，地道管养共33个单洞，总长41.5公里。陈述期内公司安稳保护商场事务量，稳固商场份额；一起加大智能保护投入的规划作业，进步保护作业的科技含量，完结监测作业的机械化、快速化、智能化；加强精细化办理，进步办理的信息化及作业的标准化、规范化，全面进步公司保护的竞争力。

(4)棚户区改造服务

罗湖棚改项目包括木棉岭及布心片区合计17个地块，除两个美化地块暂不具有开工条件外，其他的15个地块已悉数开工建造，其间9个地块处于基坑建造阶段，6个地块处于主体建造阶段。陈述期内，各地块正处于严重有序的建造中。