恒大财富身陷兑付风云，可是恒大揭露商场的债券仍然在牢牢捉住“崇奉”。
9月22日：短线大盘有望连续反弹走势 A股
今天可申购新股：无。今天可申购可转债：无。今天上市新股：万事利、显盈科技。...
9月22日，恒大地产集团发布公告，该公司面向专业出资者揭露发行的公司债“20恒大04”，将于9月23日支付2020年9月23日至2021年9月22日期间的利息。
券商我国记者注意到，上述债券总规划40亿元，在计息期内票面利率为5.8%，折合利息约为2.32亿元。不过，不同于其他公司经过我国证券挂号结算公司进行债券付息，恒大地产挑选经过场外办法洽谈处理。
业界剖析人士以为，假如诚如公告所言“20恒大04”于9月23日付息，将防止恒大地产揭露商场债券违约的危险，缓解恒大相关债券出资者的焦虑。
9月21日中秋节当天，恒大董事局主席许家印给整体职工写了一封“家书”，在信中，深信恒大必定能赶快走出至暗时间，加速推动全面复工复产，完成“保交楼”方针，向购房者、出资者、合作伙伴和金融组织交出一份敢担任、负职责的答卷。
恒大40亿债券将经过场外办法付息
深陷流动性危机的恒大，债券会不会违约?来看看最新一期债券付息状况。
9月22日，恒大地产集团在深圳证券交易所发布公告，40亿元的公司债“20恒大04”将于9月23日支付利息，暂时缓解了出资者的焦虑。
依据公告，该期债券“20恒大04”票面利率为5.8%，每手(面值1000元)付息金额为人民币58元(含税)，扣税后个人、证券出资基金债券持有人每手实践获得的利息为46.4元，非居民企业(包含QFII、RQFII)每手实践获得的利息为58元，受托处理人为中信建投。
据券商我国记者测算，以“20恒大04”40亿元债券规划，5.8%的利息核算，恒大地产需要在9月23日一次性支付2.32亿元利息。
此次付息方针为：到2021年9月22日下午深圳证券交易所收市后，在我国结算深圳分公司挂号在册的整体持有人。
值得一提的是，上述公告显现“20恒大04”债券付息办法为：“本期债券已经过场外办法洽谈处理”，但并未详细告知场外办法洽谈的细节，外界无从得知，此前深交所大多数揭露发行债券挑选托付我国结算深圳分公司支付利息。
“公司债挑选场外兑付，可能与出资者知道，比较好洽谈，因而挑选场外办法洽谈兑付。”一位了解债券商场业界人士对券商我国记者表明。
公告显现，“20恒大04”债券兑付日为2025年9月23日。如第3年底出资者行使回售权，则回售部分债券本金的兑付日为2023年9月23日。
业界地产剖析师严跃进表明，债款问题一向是当时恒大面对的问题，包含债券的利息兑付、债券交易规则的调整，都阐明类似问题若不处理，一向会连累恒大后续的开展。不过，就9月份恒大债款问题的处理状况看，和此前有一些差异。此前恒大期望经过转让一些既有项目来回笼资金，但就现在看，一些项目的处置难点较大，没有预期的快。
许家印深信必定能走出至暗时间
在9月21日中秋节当天，一封许家印写给恒大全员的“家书”曝光。
在信中，许家印厚意感谢职工的辛苦支付，向职工家族问候，并深信恒大必定能赶快走出至暗时间，加速推动全面复工复产，完成“保交楼”方针，向购房者、出资者、合作伙伴和金融组织交出一份敢担任、负职责的答卷。
许家印表明，当时，恒大遇到了史无前例的巨大困难，整体恒大职工都经受着从未有过的严峻应战，召恒大全员，同心聚力团结起来，以坚定不移的勇气，坚定不移的精力，竭尽全力履行好社会职责。
此前深陷兑付风云的恒大财富，也开端进行什物财物兑付。9月18日，恒大财富在官微公告，依据9月13日恒大集团拟定的《恒大财富出财物品兑付计划》，什物财物兑付作业已发动。出资者若有什物财物兑付需求，能够联络出资参谋或带着身份证、出资合同到各地招待地址咨询处理。一起，恒大财富在计划中发布了27个省级行政区的什物财物兑付专项作业作业地址。
依据此前发布的兑付计划，恒大财富将供给现金分期兑付、什物财物兑付、冲抵购房尾款兑付三种计划。出资者能够在三种计划中挑选其一，或许组合恣意两种及三种计划兑付。
其间，什物财物包含住所、公寓、商铺和车位，三者别离依照当期价格根底打7.2折、5.4折和4.8折。若财物折后价格低于所在地政府存案价，按当地政府要求的存案价操作。恒大将在每月下旬处理什物财物兑付作业，采纳会集挂号、线上会集选房的办法。
许家印曾在9月10日恒大财富专题会议上清晰表明，要保证一切到期的财富产品尽早悉数兑付，一分钱都不能少。
“我能够一无一切，但恒大财富的出资者不能一无一切!”许家印说，兑付过程中，必定做到公平公平，不允许任何人搞特殊化。
9月18日，恒大集团公告，到本年5月1日，时任恒大集团总部、各工业集团总裁助理以上高管及地产集团各省公司董事长、总经理，以及时任恒大财富副总经理以上处理人员，合计44人持有恒大财富58笔出财物品;5月1日~9月7日期间，上述规模处理人员中，有8人的9笔出财物品到期正常兑付，有9人新认购13笔出财物品，有6人提早换回12笔出财物品;截止9月8日，有39人仍持有恒大财富50笔出财物品。
针对部分处理人员提早换回恒大财富出财物品一事，恒大已要求该6名处理人员提早换回的一切金钱有必要期限回来，并给予严峻惩办。