导读：广东城市家庭人均寓居面积仅为29.59平方米，是全国仅有一个城市家庭人均寓居面积低于30平方米的省份。

作者|榜首财经林小昭

国家核算局近期发布《我国人口普查年鉴-2020》，具体披露了第七次人口普查的分项数据。

数据显现，我国家庭户人均寓居面积到达41.76平方米，均匀每户寓居面积到达111.18平方米。我国城市家庭人均寓居面积为36.52平方米。分区域看，广东城市家庭人均寓居面积缺乏30平方米。

需求阐明的是，我国的户口分为家庭户、集体户。其间，家庭户占有绝大多数。因而，家庭户的寓居状况，在很大程度上反映了我国居民的寓居状况。

人均住所面积41.76平方米这一数据，包含城市、镇和乡村的家庭。因为我国城乡寓居面积差异大，一般而言，乡村、小城镇的人均寓居面积要远大于城市。

58安居客房产研究院分院院长张波对榜首财经剖析，从全国人均寓居面积看，41.76平方米的人均住面积现已不低，但这并不是说个人实践在工作地和日子地的寓居面积也能到达这个水平。尤其是在城市的活动人口中，有人在老家有住所，或许住所面积还不低，但这些房子是空置的，他们在实践工作地，没有住所，只能租房。这就造成了我国居民在寓居方面结构性不均衡的状况。

因而，城市的寓居数据更值得重视。依据上述年鉴，2020年我国城市家庭均匀每户住所面积是92.17平方米。不过，区域之间的差异也很大。共有12个省份的户均寓居面积超越了100平方米，其间，三个省份户均寓居面积超越了110平方米；在榜尾端，共有6个省份的户均寓居面积低于80平方米，分别是广东、上海、黑龙江、北京、辽宁、吉林。

因为各个区域家庭结构的差异，户均人数也存在较大差异。因而，各地的城市人均寓居面积数据更能直接反映各地居民的寓居状况。数据显现，2020年我国城市人均住所建筑面积为36.52平方米。

分省份来看，共有7个省份的城市家庭人均寓居面积超越40平方米，分别是西藏、河南、湖南、湖北、云南、青海和江苏。其间，排名前六的省份均坐落中西部区域。东部滨海省份中，人均寓居面积最高的是江苏，位居全国第七。城市家庭人均寓居面积居后三位的分别是广东、上海和海南，悉数坐落南边区域。其间，广东城市家庭人均寓居面积仅为29.59平方米，是全国仅有一个城市家庭人均寓居面积低于30平方米的省份。

我国社科院城市开展与环境研究中心研究员牛凤瑞对榜首财经剖析，剖析住所问题，除了看绝对值以外，还要更多看工作日子地址和住所供给之间是否匹配。在一些人口减少、缩短的城市，人口丢失，人口活动比较简单，房子却不能跟着人走；在人口流入地，人口大规模集聚，但建房子需求进程，加上受制于土地目标等要素影响，大城市住所一向比较严重，人房对立杰出，推进房价上涨。

依据七人普数据，广东流入的人口到达2962万，在全国各省份中遥遥领先，占全国跨省活动人口的23.7%。这些跨省流入的人口中，首要流向珠三角区域。珠三角区域不只招引了省外人口流入，也招引了省内粤东西北区域很多人口流入。东莞、深圳的外来人口乃至远超户籍人口。但是，像深圳这样的一线城市，受制于自然地理条件等各种要素，土地供给和住所供给一向较为严重。

榜首财经记者整理《我国核算年鉴2021》35个首要城市历年楼市出售数据发现，从2002年到2021年的19年间，深圳的住所出售面积算计10652万平方米，在35个要点城市中仅位居第26，仅相当于同期重庆的15.6%，成都的26.8%，上海的27.4%，武汉的35%，郑州的38%。若以单套100平方米核算，相当于19年间仅新增了106.5万套住所，与巨大的寓居需求比较，缺口很大。