别离买卖可转债（Separation of trading of convertible bonds）：是上市公司揭露发行的认股权和债券别离买卖的可转化公司债券。它赋予上市公司两次筹资机遇：先是发行附认股权证公司债，此归于债务融资；然后是认股权证持有人内行权期或许到期行权，这归于股权融资。可别离债是新老划断后最晚问世的再融资手法，根据可别离买卖可转债具有融资便利、本钱低一级特色，商场分析人士以为，由于其能够满意上市公司的融资需求，也契合金融商场的开展方向，开展潜力较大，必定会招引很多上市公司测验运用这种融资方法。

6月10日：短线大盘技术上还有回调压力 耐

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存准率下谐和买卖持续低迷，令北京、广州等部分中心城市首套房商业借款利率，从前期遍及上浮的水平向基准利率回归，而上海、厦门等地尚无显着下浮痕迹。

广州：大行回归、小行分解

比较两个月前遍及上浮5%~40%的状况，广州部分银行首套房贷利率近期纷繁回落。

昨日，光大银行广州分行一名工作人员对《榜首财经(微博)日报》表明，该行近期已将首套房贷利率下调，由此前基准利率上浮5%回归基准利率。

“在广州，四大行中已经有三家银行下调首套房贷利率至基准利率。这首要是由于房市低迷，买卖量萎缩所造成的。”昨日，有房产中介对本报表明。

比较起四大行，广州中小银行的首套房贷利率呈现分解局势，比方深开展从此前在基准利率基础上上浮30%~40%下调至上浮20%，原上浮至10%以上现在回调至上浮5%的银行也有所增加。但也有部分中小银行未放松利率，昨日，广发银行、广州农商行等一些银行点个贷司理对本报表明，未下调首套房贷利率，仍按基准利率上浮10%履行。

“据咱们所知，有些银行的个贷本年处于负增加状况，到年末了有必要改变这种局势，因而要加速放贷，不然会受总行的批判，一般按年头方案，各项借款都需求实现正增加。”某股份制银行广州分行个贷工作人员对本报表明。

北京：存款200万以上可做9.5折

在北京，四大行，以及光大银行、北京银行等股份制银行的首套房贷利率现在均按基准利率履行。招行、中信、浦发、深开展的首套房贷利率则尚有不同程度的上浮。

一起，上述银行的个贷工作人员均向本报表明，终究放贷的规范仍是要根据客户的具体状况而定。

某大行个贷司理告知本报记者，假如是大客户能够代为请求利率优惠：“假如存款为50万~100万可请求9.5折，100万~200万可请求9折，200万以上的可请求8.5折，并确保都能请求到。”

优惠归优惠，依然要排队，该个贷司理表明：“年末放款简直不或许，比及下一年一季度应该就比较宽松了。”

而该行另一家支行的个贷部负责人却表明，即使200万以上也只能请求9.5折优惠。

对此，专门从事房贷按揭理财服务的北京伟嘉安捷出资担保有限公司相关负责人却以为，实际上并不存在所谓“利率放松”：“内资银行关于首套房的方针一向都是履行基准利率，一些只针对中小企业而不做房贷事务的银行，其房贷利率必定上浮。”

该负责人泄漏，现在正值年末各银行盘点的时期，有单个银行的区域支行由于没有完结年度使命，或许会给出利率9折或是9.5折的优惠，但这仅仅单个现象。

上海：大行清晰不松动

本报从上海多家银行了解到，首套房贷利率根本没有回落痕迹。

其间，工行和农行原则上仍持续履行首套房贷首付三成、利率至少为基准利率的方针，中行首套房贷利率则至少为基准利率的1.05倍，而建行方面也为基准利率或视状况必定程度上浮。

“还没接到相关告诉能够放松房贷方针，”一家国有大行上海分行个人金融部负责人对本报记者说，“更不会呈现首套房贷利率下浮优惠，现在至少也要首付三成和基准利率，有些客户或许还要上浮利率。”

另一家国有大行上海某支行行长更是直言：“至少现在来看，房地产开发贷和个人房贷都是清晰不松动的。”

兴业银行上海一家支行信贷部人士对本报表明：“现在首套房贷一般需求首付四成到五成，利率则需求基准利率上浮20%~25%。”

在二三线城市，首套房贷利率状况又怎么呢?

“这种工作不便利说。”昨日，一位不肯泄漏名字的厦门市某银行行长对本报记者表明，现在中心调控得这么严，那样做不是迎风作案吗?

记者了解到，建行厦门各支行首套房贷利率仍履行基准利率1.1倍的方针。

“即使有单个银行放款松动，也不具有遍及性。”一位不肯泄漏名字的厦门银行界人士表明，首套房利率1.1倍的方针是本年下半年开端履行的，没有监管部门的放松信号，各行仍不或许草率行事。

首套房贷定向宽松?

关于部分城市首套房贷利率呈现“回归”，华夏集团研究中心高档司理刘渊以为，这是存准率下调后，流动性严重有所缓解的商场效应。

“这与之前首套房贷利率进步，借款难度忽然加大的原因类似，首要仍是遭到流动性的影响，并不是银行的信贷方针发生了什么根本性的变化。”刘渊表明，之前由于信贷额度缺乏，银行用上浮利率的门槛挑客户。而现在流动性严重的局势有所缓解，所以自然会反映在利率上。

他以为，在宏观方针“微调”的大布景下，银行挑选在年前有所“放松”仍是能够了解的。

12月11日，中国人民银行货币方针委员会委员李稻葵(微博)在广州表明，首套房贷方针应定向放宽，现在关于契合条件的首套房贷操控较为严厉，优惠利率根本撤销，并且借款周期延伸，“关于既能买房、信誉又不错的客户应予以铺开，协助康复房地产买卖量，一起带动上游工业的逐步康复。”

中心财经大学金融学院教授郭田勇(微博)近来也表明，就现在状况看，不扫除央行持续下降存准率或许性，首套房借款利率仍有下降空间。