昨日为“国家防灾灭灾日”，但这一天三里屯SOHO却突发火情，现场浓烟滚滚。北京商报记者昨日下午造访火灾产生地址三里屯SOHO E座南区，浓烟已散但还伴有冲鼻的焦糊味。不过，令人不解的是，现场安保人员却竭力粉饰火灾的产生，并称“这次仅仅消防演习并没有着火”。

6月10日：短线大盘技术上还有回调压力 耐

今日可申购新股：无。今日可申购可转债：无。今日上市新股：灿能电力。今日可...

股票卖出手续费怎样算 佣钱收费一般是多少？怎么卖出股票(图解)：山大地纬-688579-数据要素领军，乘方针春风起航：东山精细-002384-公司深度陈述：消费电子根本盘安定，轿车布局有望再造东山早报：各个证券报纸头版内容精华摘要（3月23日）股票的买入机遇挑选

粉饰火情

昨日12时，不少友在微博晒出三里屯SOHO浓烟滚滚的相片。依据友供给的相片和视频显现，三里屯SOHO工作区大楼冒出滚滚黑烟。之后，北京市向阳区公安消防支队证明，昨日12时30分，向阳区三里屯SOHO工作区E座烟道冒烟， 向阳消防支队呼家楼、左家庄两个中队8部车56名消防官兵参与处置，过火面积2平方米，无人员被困，无人员伤亡，具休原因和丢失还在进一步查询中。

北京商报记者昨日下午造访三里屯SOHO时，现场火已被熄灭，消防员也已撤离，但大楼外部仍能闻到冲鼻的焦糊味。近邻一家餐饮店服务员告知北京商报记者，着火的是日进餐厅，起火原因不明，“或许消防办法没做好。不过，今日风 比较大，十几分钟就熄灭了”。

北京单个商场此前也产生过火情，面对突发状况，商场一般会发动紧迫设备， 涣散顾客并拉出警戒线，后期相关事宜处理也会较为妥当。不过，在产权涣散的三里屯SOHO，突发工作后的处理办法却有些让人不解。当北京商报记者问询现场具体状况时，处理工作的工作人员态度恶劣并粉饰火灾产生称此为消防演习。

不过，接近日进餐厅的一位美甲店店东表明，“络早已曝光是火灾”。现在火已熄灭，该店东想进店取回自己的用品，但也被工作人员拦下。

产权弊端

对待突发工作的后续处理问题，三里屯SOHO方面的处理较为僵硬，这与整个区域缺少一致的办理不无关系。散售形式带来的产权涣散让SOHO我国已在反思商铺惨淡的现实问题。

事实上，在SOHO我国开发的北京中关村(7.880, 0.04, 0.51%)、银河、望京、三里屯等项目中，三里屯SOHO的商铺租借率已算较高水平，但该项目在三里屯商圈内却归于低位水平。北京商报记者此前查询发现，三里屯SOHO一层均匀租金约10元/天/平方米，租金最低的店肆乃至仅4元/天/平方米，与临街的三里屯邃古里比较有很大间隔。

与三里屯邃古里时髦潮流品牌标地不同，三里屯SOHO以餐饮、生活服务类品牌居多。在日常保护上，产权完好的商场有相对完善的系统进行商户挑选与办理。尤其在招商与品牌落位时，会结合商场定位挑选相符合的品牌进驻。不过，产权涣散的SOHO类产品难以考量这么多。有知情人士此前泄漏，SOHO我国散售商铺多以高位价格售出，让出资者对购买物业抱有较高期望值。不过，现实状况是，招商困难很多商铺搁置。

自尝苦果

出资无果，高价位买入的商铺却一向未能有较高收益。物业出售后，SOHO我国虽已取得报答，但商铺大面积搁置让SOHO我国近年面对的质疑与声讨越发严峻。尤其是占有城市富贵地段的商业物业商业气氛过于冷淡。

业主对SOHO我国的不满屡次见诸报端。此前就有媒体报道中称，望京SOHO租借率太低，业主将租金降至6-8元/天/平方米，但依然无人问津。更有业主斥资数百万元购买后，因为商铺长时刻租不出去，导致每月还有数万元丢失并还需承当每年近10万元的物业办理费。

别的，可以将商铺租借的业主对进店品牌挑选也不行慎重。此前，北京现代城SOHO中的动物园咖啡租约未满店东跑路，因为是加盟店致使很多办卡顾客遭受丢失。据了解，跑路的动物园咖啡现代城门店面积为354平方米，分上下两层，年租金价格为180万元。

散售苦果让SOHO我国近年越发困难。自2012年“转售为租”战略发布后，SOHO我国间隔转型之初发布的租金年收益超越40亿元的方针还很悠远。SOHO我国的营业额从153亿元下降到9.95亿元，三年累计降幅93.5%。赢利方面也逐步缩水，从2013年的73.88亿元降至2015年的7.34亿元。上一年，SOHO我国几乎没有再出售物业。

虽然SOHO我国测验将自我克制的部分SOHO物业改为同享工作的写字楼，但消化很多方位还需要时刻。别的，关于草创企业来说，在中心区域的SOHO写字楼租金依然昂扬。据了解，光华路的SOHO 3Q敞开空间内工位租金480元/人/周，独立工作室为624元/人/周。