文章摘要：房子的告贷是在房屋产权人名下的，许多业主想要卖房的时分，告贷是需求处理的问题，那么房子的告贷能够转给他人吗?

房子的告贷能够转给他人，能够经过转按揭的方法处理。假如告贷人想要将房贷转给他人的话，是需求向原告贷银行请求的，只要在请求经过之后，才能够将抵押给银行的个人住房告贷转让，也便是处理告贷改变告贷期限、改变告贷人等。

告贷买房子利率怎样算的？

买房告贷利息核算：

1、等额本息还款法:

特色;每月的还款额相同，从实质上来说是本金所占份额逐月递加，利息所占份额逐月递减，月还款数不变。

每月月供额=〔告贷本金×月利率×^还款月数〕&pide;〔^还款月数-1〕;

每月应还利息=告贷本金×月利率×〔^还款月数-^〕&pide;〔^还款月数-1〕;

每月应还本金=告贷本金×月利率×^&pide;〔^还款月数-1〕;

总利息=还款月数×每月月供额-告贷本金。

银行告贷利息核算方法

2、等额本金还款法:

特色：依据告贷本金总额平均分配到每个还款期，利息依据剩下欠款核算。

每月月供额= ×月利率;

每月应还本金=告贷本金&pide;还款月数;

每月应还利息=剩下本金×月利率=×月利率;

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=告贷本金&pide;还款月数×月利率;

总利息=〔 总告贷额&pide;还款月数×〕&pide;2×还款月数-总告贷额;

月利率=年利率&pide;12。