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000002万科Ａ28.98-1.13-3.75330.1129.729.7828.689869.49288450.23以下万科a股票相关新闻资讯：
华南海鲜商场余氏宗族财富增加史：奥秘商人如影相随 与武汉国资有交集 易财经?
武汉近期接连几日气候阴冷，曾经在武汉市江汉区开展大路207号的海鲜批发商场卖水产品的王姓商户说：“咱们现在每次出去回来，都要用酒精对衣服消毒。”
华南海鲜批发商场，被证明为新式冠状病毒的源头。2020年1月1日，华南海鲜批发商场全面休市后，由专家组做病毒溯源研讨。休市后对重新开市还抱有期望的上述王姓商户，迟迟未等来官方调查结果。8日左右，眼看状况越来越紧迫，她提早给工人放假回家。
直到1月26日，官方方发布调研开展。依据我国疾控中心音讯，专家组从华南海鲜商场样本中别离出新式冠状病毒，证明该病毒来源于华南海鲜商场出售的野生动物。
现在，这场始自华南海鲜商场的新式冠状病毒经由野生动物传至人，人再传人的链条，灵敏延伸。到发稿前，确诊病例现已超越2700例，疑似病例超越5000例。
舌尖上的野味，成了令人心惊胆颤的“毒药”，华南最大海鲜水产批发商场及其暗地老板一时引发媒体重视。
华南海鲜批发商场从属武汉本乡企业武汉华南置业集团有限公司（以下简称“华南集团”），由余氏宗族操控。现在，股东由余甜和余其泽各持股50%，二人系姐弟联络。
据易清流工作室了解，华南集团为余祝生（余甜父亲）创建，现在余祝生现已60岁上下，根本处于退休状况，余家工业具体事务现已交由工作经理人打理，余家首要抓人事和财政，其间余甜首要担任财政。
华南集团首要依托购买武汉周边以及湖北村庄土地，开发建造发家，尔后涉猎仓储、农贸商场等。其间华南海鲜批发商场便是由华南集团于2011年开发建造并运营办理的，还一度由于触及该项目拆迁问题，被言论指责暴力拆迁，动用黑社会力气。
在余家财富地图扩张的路途上，一直伴随着要害人物陈志祥，两边还协作开典当公司，从事高利贷事务。而陈志祥与武汉国资体系多有联络；余氏宗族亦能找到与湖北国资体系人士的联络。
名声垒起：地产项目被指涉“暴力强拆”
华南集团最早起步于余祝生的包工队。据我国经营报报导，余祝生，1962年出生在武汉城中村，小学未结业，文明程度较低。与前妻育有一儿一女，即余甜和余其泽。
一位早前曾与余祝生有过协作的人向易清流工作室称，余祝生起步较早，从做工程队开端一步步做起来的。早在2008年，他开端从事的地产项目多是和各乡镇政府协作开发，购买一些偏僻当地的土地，依托低成本协作开发建造，赚取差额报答，发家致富。
工商信息也佐证了上述人士的说法。上个世纪90年代，余祝生首要从事桩基和土方施工事务和混凝土供给等，先后建立武汉市华南桩机有限公司、武汉市华南混凝土供给中心。
依据揭露可查询材料，2000年，余祝生开端触摸房地产开发。当年开发的楼盘“华微商住楼”，2017年时的楼盘出售均价为1万元/平方米，周边楼盘都在3万元/平方米上下。
2006年前后是余祝生地产生意的转折点。他开发的后来广为武汉人熟知的两个项目——其一为现在肺炎疫情的源头地华南海鲜批发商场，另一是处于斜对角的华南世界广场，为华南集团旗下的高端楼盘；两块地皮均为武汉江汉区唐家墩“城中村”改造项目。正是2006年，余祝生就看上这片土地。
武汉市自然资源和规划局于2006年揭露的一份土地协议出让计划公示标明，经市国土资源局研讨，将坐落唐家墩街唐家墩村2.4万平方米土地作价1亿元，转让给余祝生的武汉华微物业开展有限公司（下称“华微物业”）。
华南海鲜批发商场由此拔地而起，被定位为华中区域最大的海鲜商场，建筑面积高达5万平方米，包容商铺上千户。
值得注意的是，唐家墩“城中村”改造项目触及到拆迁，曾一度由于“暴力拆迁”备受重视。揭露信息中曾被曝出的拆迁方就包含武汉华微物业开展有限公司（担任人余祝生，下称“华微物业”）。
唐家墩部分乡民针对拆迁补偿费用较低一度与拆迁方产生冲突，乃至产生流血伤亡。部分乡民由于当地政府未依照程序揭露，在2012年建议针对江汉区人民政府的行政诉讼。
在2014年武汉市江岸区人民法院发布的（2014）鄂江岸行初字第00008号一审判定书中，法院判定要求江汉区政府限日内对乡民要求揭露“城中村”改造项目征地补偿补助费用具体发放使用状况做出答复。
经过介入唐家墩城中村改造项目，余祝生及其华南集团得以进入武汉群众的视界。但外界仍然猎奇，当年那个名不见经传的小开发商，为安在2006年能够取得唐家墩项目地块？一个比照是，唐家墩其他项目开发方均为由武汉国资委和万科协作的“武汉联投万科房地产有限公司”开发。
更值得注意的是，正是在唐家墩项目这一要害转折上，一名奥秘商人开端浮出水面。在当年揭露信息中曾被曝出的拆迁方之一为华微物业外，还还有武汉太阳物业开展有限公司及武汉泽盛和置业开展有限公司。
这两个公司的董事长均为陈志祥。在余氏宗族的社会联络中，此人是一要害人物。
要害人与武汉国资身影
从工商信息来看，陈志祥与余氏宗族协作严密。易清流工作室整理余氏宗族背面企业地图发现，在多家公司股权结构上，都有陈志祥及其联络亲近人熊强的身影。
早在2009年，陈志祥操控武汉太阳物业开展有限公司（下称“太阳物业”）与余祝生的华南海鲜商场有限公司协作建立典当公司——武汉富生典当有限公司（下称“富生典当”），该公司触及多笔大规模的变相放高利贷行为。
易清流工作室查询到的数份判定书标明，富生典当曾向多位自然人发放数百万、乃至上千万的告贷，实践上为民间假贷，并且假贷利率均超越《最高人民法院关于审理民间假贷案子适用法律若干问题的规则》（下称“最高院假贷法规”）的上限，被法院判定为高利贷，超越利率部分不予支撑。
而陈志祥生意上的亲近人士熊强，前期2001年-2014年任武汉市万科房地产有限公司总经理助理，尔后脱离万科，进入陈志祥操控的公司担任高管。2014年，进入陈志祥控股的武汉凯生经贸开展有限公司董事长，2016年8月至今，在陈志祥操控的大连友谊（000679.SH）担任董事长。
陈志祥、余甜（余祝生之女）、熊强还入股武汉盛世天籁文明传达合伙企业（有限合伙），别离持有32.5%、25%、2.5%。
联合陈志祥、熊强等人，余氏宗族后期开端把房地产项目从武汉瞄向省外。2017年3月，余甜与熊强以1:1的方法出资建立武汉筑久经贸开展有限公司，后者尔后经过协议受让方法，取得陕西万城出资开展有限公司50%的股权。
同一年，余甜与熊强以1:1的方法出资建立武汉合筑经贸开展有限公司，后者与西安万科共筑房地产开发有限公司建立西安泽合房地产开发有限公司，其间西安万科为控股股东，持股70%，武汉筑久持股30%。
但外界一直不知道这个与余氏宗族如影随形的“陈志祥”到底是何人。
散见的资猜中，陈志祥为武汉江汉区人，武汉太阳物业开展有限公司（下称“太阳物业”）实行董事，太阳物业由陈志祥及其母亲杨翠香持有。陈志祥开发物业仅在武汉区域。这是2016年陈志祥入主大连友谊（000679.SH）时，公司发表的信息。
当年7月的发表公告称，武信出资控股（深圳）股份有限公司（下称“武信深圳”）以13亿的现金受让大连友谊原控股股东28%股份，成为大连友谊的控股股东。大连友谊实践操控人变更为陈志祥。
而值得重视的是，陈志祥入主大连友谊，实践上是与武汉国资委联手。
依据公告，大连友谊控股权的受让方武信深圳，其法人股东包含武汉凯生经贸开展有限公司（下称“凯生经贸”）、武汉恒生嘉业经贸有限公司（下称“恒生嘉业”）、武汉信誉出资集团股份有限公司（下称“武信出资集团”），三方持股份额为38%、22%和40%。
大连友谊发表称，凯生经贸与恒生嘉业同为自然人陈志祥操控的企业，武信出资集团为武汉市国资委旗下的信誉担保类企业。这意味着，陈志祥方与武汉国资委，在武信深圳实质上的持股份额为60%、40%。大连友谊称，陈志祥与武信出资集团之间不存在相相关络，也不存在共同举动组织。
但一个细节是，陈志祥新入主后的大连友谊董监高成员里，新参加的两名董事，除了熊强代表陈志祥外，另一名为董事李剑为武汉国资体系人，新参加的2名监事会成员包含监事会主席高志朝、监事范思宁均为武汉国资委体系人。
这也便是说，陈志祥实践操控的上市公司，武汉国资体系在董事和监事的座位上实践上强于陈志祥方。
而在大连友谊深陷子公司债款逾期、股权转让诉讼胶葛后，2020年1月8日，公司公告称，其控股股东武信深圳与武汉开发出资有限公司（下称“武汉开投”）签署了股份转让协议。转让完成后，大连友谊的实践操控人将由武信出资控股的陈志祥变为武汉开投的实践操控人武汉国资委。
而揭露的记载则显现，陈志祥与武汉国资委的“协作”并不止于大连友谊。另一家上市公司新黄浦（600638.SH）的股权抢夺战中也呈现了武信出资的身影。2017年6月，武信出资经过购买信任的方法，一度取得了新黄浦32.75%的权益。
华夏时报在报导上述新黄埔股权抢夺时，曾征引知情人士称，武信深圳和武信出资集团的资金来源，很可能与武汉金控有关，当记者诘问武信深圳是否归于武汉金融控股集团（简称武汉金控）时，该内部人员信口开河称是，但具体问询时又支支吾吾。
除此之外，武汉兴盛实业有限公司亦为陈志祥与武汉国资委控股企业协作建立，其间陈志祥的太阳物业持股49%，另两家公司股东均为武汉国资委控股企业。共来材料显现，该公司首要从事房地产开发事务，先后开发了阳光大厦、天梨豪园、顶琇晶城、水墨清华、顶琇广场等项目。
而余氏宗族相同能够找到与国资体系的联络。从事地产相关事务的余祝生，在2003年1月注册成了一家广告公司“武汉晟华广告有限公司”。该公司的另一个自然人股东为王厚芳。启信宝相关信息显现，王厚芳曾任湖北省宏泰文旅工业出资有限公司（下称“宏泰文旅”）、湖北省宏泰百步亭出资办理有限公司（下称”宏泰百步亭出资“）法定代表人、董事长。
其间宏泰文旅穿透后为湖北国资委独资公司，宏泰百步亭出资穿透后为湖北国资委控股公司。
40家房企紧迫举动：累计捐献近9亿驰援武汉 碧万恒融捐款占比过半
（北京，记者 李洁）讯，新式冠状病毒肺炎疫情仍在延伸，并牵动了亿万民众的心。到1月27日10时，国家卫健委收到30个省（区、市）累计陈述确诊病例2754例，累计逝世病例80例，累计治好出院51例，现有疑似病例5794例。随后国家卫健委表明，现在疫情防控正处于要害时期。
在这场没有硝烟的疫情防控阻击战中，多家房企紧迫举动，捐款捐物，实行企业公民职责，希冀助力武汉打赢这场并不轻松的战争。
据记者不完全计算，到1月27日15时，已有40家房地产企业向武汉捐献资金和物资，累计捐献金额逾8.91亿元。其间前四大房企碧桂园、万科、恒大、融创捐献金额算计5.1亿元，占现在房企捐献总额的一半以上。
揭露信息显现，融创我国成为第一家向武汉捐款的大型房企。1月23日晚，该公司向武汉市红十字会捐献1000万元，协助武汉抗击新式冠状病毒肺炎疫情；随后在1月25日，融创公益基金会宣告向武汉市慈悲总会捐助1亿元，至此融创我国已向武汉捐款算计1.1亿元。
1月24日16时，恒大集团向武汉市新冠肺炎防控指挥部捐献2亿元，当日17时，武汉市慈悲总会表明收到了恒大这笔2亿元的捐献款。
1月24日除夕夜，碧桂园官方发表，集团决议捐献1亿元人民币，建立首期抗击新式冠状病毒感染肺炎疫情基金。一起捐献的还有第一批6万只专业医用防护口罩。
1月25日，万科方面发布，万科公益基金会决议向武汉红十字会捐献1亿元人民币，协助武汉抗击新式肺炎疫情。
与此一起，龙湖集团向武汉捐献算计3500万元现金及医疗物资；世茂集团宣告捐献3000万港币；阳光城集团、中南集团、滨江集团各捐献现金2000万元。
此外，包含万达集团、龙光、旭辉、新城控股、金科股份、灵敏集团、正荣集团、融侨集团、把戏年集团、中梁集团、年代我国、京投开展、弘阳、融信、海伦堡、奥山集团、蓝光开展、美的置业、祥生集团、建业集团、中洲控股、远洋集团在内的房企，紧迫驰援武汉，助力疫情防控。
上述房企均表明，捐献金钱首要用于口罩、防护服、消毒液、护目镜、医疗用品等急需物资的收购，并对疫情防控区一线医护人员和患者供给协助。
记者依据揭露信息计算，计算截止时刻为1月27日15时
除了捐款，部分房企还捐献了口罩、防护服、手术服等应急物资用品。其间，绿洲集团估计近期准备50万个口罩、2万件手术服，将分批送达疫区前哨；我国奥园向武汉紧迫全球调运第一批40万个N99、N95等专业医用口罩，用于新式冠状病毒感染肺炎疫情的最前哨。
值得重视的是，还有部分商业物业公司对旗下物业租金进行了减免。
1月26日，保利商业发布公告，保利商业全国旗下22家购物中心年头一至年头六期间，减免品牌商户6天租金；杰出商业称，杰出商业旗下卓悦汇、卓悦INTOWN年头一至初七接连7天折半各品牌商户租金；星河商置则表明，在管运营的15个购物中心在年头一至十五期间，各品牌商户15天租金折半。
涛哥杂谈
1月24日，大年三十这天。
涛哥发布《武汉疫情紧急，这些房企现已在举动》一文，汇总中海、世茂、华润、泰禾等公司对立疫情的优异体现。
文章发布后，在业界引起了必定反应。
牵动更多房企加速举动，投入到这场对立病魔的战役中。