海南本地居民限购2套产品住宅

记者从海南省新闻办公室7日举办的新闻发布会上得悉，自3月7日起，新出让土地建造的产品住宅，施行现房出售准则。限购方针进一步加码，本省户籍和常住居民家庭制止购买2套(不含)以上安居型产品住宅和商场化产品住宅。

据介绍，为进一步遏止投机炒房行为，回归住宅民生和寓居特点，一起为避免占用过多社会公共资源，为自贸港建造供给充沛的空间要素保证，参照国内部分城市做法，对在海南省已具有2套及以上住宅的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻两边及未成年子女)，中止向其出售安居型产品住宅和商场化产品住宅。

此外，为处理产品住宅预售准则带来质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设备不执行、违规出售乃至开发商收钱跑路等一系列问题，自3月7日起，新出让土地建造的产品住宅，施行现房出售准则。依照国家《产品房出售管理办法》规则，现房出售的房子应经过竣工检验且供水、供电、燃气、通讯等配套基础设备具有交付使用条件。

一起，依照相关要求，树立房地产商场平稳健康发展城市主体职责制。各市县对本地房地产商场平稳健康发展负主体职责，坚持量体裁衣、归纳施策，把稳地价、稳房价、稳预期的职责落到实处。各市县要拟定“一城一策”工作方案，提出年度调控方针和详细方针措施，科学合理确认新建产品住宅出售价格，使地价、房价、房租水平保持在合理区间。

据统计，海南省2018年4月22日施行“全域限购”方针，2019年全省房地产开发出资同比下降22.1%，产品房出售面积、出售金额别离下降42.1%、38.8%，出售均价保持在1.5万元/平方米左右，价格根本平稳。