能够分为：短期借款利率、中长期借款利率以及公积金借款利率。详细分析，短期借款：六个月（含）的借款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的借款利率为4.35%。2021年我国房贷利率将步入新模式，1月1日起，房贷利率迎来了从头定价日，所以我们都很重视2021年房贷利率会上升仍是下降，究竟房贷利率关于借款买房的人来说至关重要。我国的房贷利率都是由央行规矩的，每个银行的房贷利率都是不同的。央行要求各个商业银行在对个人住宅借款利率的起浮区间下限为基准利率的0.7倍。以央行的基准利率为例，能够分为：短期借款利率、中长期借款利率以及公积金借款利率。1、短期借款：六个月（含）的借款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的借款利率为4.35%；2、中长期借款：一至三年（含三年）的借款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的借款利率为4.75%；五年以上的借款利率为4.9%；3、公积金借款：五年以下（含五年）的借款利率为2.75%；五年以上的借款利率为3.25%。

调整时刻六个月以内六个月至一年一至三年三至五年五年以上2015.10.244.35%4.35%4.75%4.75%4.90%

借款利率（1）借款利率与借款用处、借款性质、借款期限、借款方针、不同的借款银行等相关。国家规矩基准利率，各银行依据各种因素确认不同借款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并施行的，品种与年利率如下：①短期借款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行借款利率是依据借款的信誉状况等归纳点评的,依据信誉状况、抵押物、国家方针（是否首套房）等来确认借款利率水平,假如各方面点评杰出，不同银行履行的房贷利率有所不同,2011年因为资金紧张等原因，部分银行首套房借款利率履行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开端，大都银即将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开端履行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

2010年借款利率表：一、短期借款：六个月（含）4.86；六个月至一年（含）5.31二、中长期借款：一至三年（含）5.40；三至五年（含）5.76；五年以上5.94三、贴　现：以再贴现利率为下限加点确认商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金借款5年以上3.87%公积金借款1-5年(含5年)3.33%需求资金的话，或许你不知道哪家银行的借款产品最省钱，主张仍是在网上请求，因为当地的信贷员或许会不太清楚整个借款职业的产品，他们仅仅主张你能够请求什么借款，借款利率是多少，可是专业的借款组织能够纵览一切的借款产品，没有地域的约束，他们知道哪家银行有这种产品，哪家银行的这种产品的借款额度最高，借款利率最低，借款期限最长。会给你最合适的借款计划，有的还不收手续费。很合适一般的资金缺少的个人运用。有爱好的话，能够看看：loanchina/QuickLoan/index.jsp?dashi=lisa_bd1或许会对你有协助！横竖拿不到借款，不收钱的！祝你好运！

详细的基准利率见各银行的网站，都有，每家银行的基准利率都是相同的。但实践购房借款，银行会依据你的住宅状况，收入状况，和最新的房产方针，给你相应的起浮的利率。

本帖最后由开开心心于2011-10-2411:31修改2004年10月29日，我国人民银行决议，自该日起上调金融组织存借款基准利率，放宽人民币借款利率起浮区间，答应人民币存款利率下浮。金融组织一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由之前履行的1.98%提高到2.25%，一年期买房借款银行基准利率上调0.27个百分点，由5.31%提高到5.58%。其他各层次存、借款利率也相应调整，中长期上调起伏大于短期。这是购房者借款买房后，多年来还贷利率的初次上调。2005年3月17日，我国人民银行调整商业银行住宅信贷方针和下调金融组织超量准备金利率。央行决议，从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住宅借款方针，内容包含将之前的住宅借款优惠利率回归到同期借款利率水平，施行下限办理，下限利率水平为相应期限层次买房借款银行基准利率的0.9倍，商业银行法人可依据详细状况自主确认利率水平缓内部定价规矩。以5年期以上个人住宅借款为例，其利率下限为买房借款银行基准利率6.12%的0.9倍（即5.51%），比之前的优惠利率5.31%高0.20个百分点。个人住宅借款最低首付款份额可由20%提高到30%；详细调整的城市或区域，可由商业银行法人依据国家有关部门发布的各地反房地产价格涨幅自行确认。依照规矩，利率调整从第二年起开端履行，因而，从2006年元旦起，各银行都将施行新的利率。跟着日前我国银行和光大银行的上海分行发布了2006年的房贷利率调整方法，上海一切银行的新房贷方针全部出齐。各银行的规矩根本共同：2005年3月17日曾经的借款购房客户，无逾期拖欠均享用比买房借款银行基准利率（5年期以上6.12％）下浮10％（5年期以上5.508％）的利率优惠。

银行借款的利率都是年利率，现在的银行借款基准利率如下：年限年利率(%)六个月以内（含6个月）借款4.85六个月至一年（含1年）借款4.85一至三年（含3年）借款5.25三至五年（含5年）借款5.25五年以上借款5.4

借款利率（1）借款利率与借款用处、借款性质、借款期限、借款方针、不同的借款银行等相关。国家规矩基准利率，各银行依据各种因素确认不同借款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并施行的，品种与年利率如下：①短期借款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行借款利率是依据借款的信誉状况等归纳点评的,依据信誉状况、抵押物、国家方针（是否首套房）等来确认借款利率水平,假如各方面点评杰出，不同银行履行的房贷利率有所不同,2011年因为资金紧张等原因，部分银行首套房借款利率履行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开端，大都银即将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开端履行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%