本文目录一览1，买房子什么方法的告贷利息最低2，买房告贷哪个银行利率低3，用哪种方法告贷买房利息会比较低4，哪个银行的房贷利率最低5，哪种住宅告贷种类利率最低1，买房子什么方法的告贷利息最低

1、告贷方向：分公积金告贷与商业告贷，公积金告贷利息更低；2、告贷方法：等额本金法和等额本息法，等额本金法发生的总利息更少，在告贷期限内，能比等额本息法少1/3的利息及以上。

2，买房告贷哪个银行利率低

购房告贷利率全国都是一致的，基准利率6.55，跟着近期告贷方针不断收紧，对初次购房的人群大部分银行都现已实施基准利率或上浮了。最近许多购房者都到外资银行告贷（例如：汇丰银行），初次购房资质好点的还能够争取到9折！期望对你有所协助，住你购房顺畅！

3，用哪种方法告贷买房利息会比较低

告贷买房归于初次按揭告贷，能够享用最低利息；看看房贷规则：1、一手房按揭告贷买的是刚开发的新房子，需求以刚买的房产典当，自己为告贷人请求按揭告贷。告贷手续需求：告贷人夫妻两边的身份证明、户口本、结婚证、房权证（生意合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。一般由开发商团体处理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭告贷买的是二手房，需求以刚买的房产典当，自己为告贷人请求按揭告贷。告贷手续需求：生意夫妻两边身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、生意合同、契税票、评价陈述、买方夫妻收入证明和无房证明等。

4，哪个银行的房贷利率最低

不同区域的银行履行的利率在国家方针答应范围内略有不同。一般来说，新进入该区域的银行，因开展事务需求会低一些。

利率是没什么“怎样算的”一说的，这个仍是离不开开发商的斡旋，你要问现在那个银行利率低，除非你银行有联系。你想自己跑银行按揭，会享用他们的优惠活动的，你问的或许是利息怎样算的吧，这个也是无从说起的，这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的，有不费力。所以仍是主张你走开发商的售楼处的按揭流程比较好，可是你若是某银行的vip会员五大银行都是依照中国人民银行的利率为基准利率的。中心需求开发商做担保的，有熟人。仅供参考，有必定的难度。你想告贷38万，你连告贷多少年都没有说，望选用，省心

假如你要住宅告贷的话主张去银行问。假如是商业住宅告贷能够去商业银行问，由于他们机制比较灵敏，假如是购房按揭告贷就去四大国有银行问，相对他们利率比较低。主张多问几家银行。每一个区域在必定时刻内住宅按揭价格是根本安稳的，比方我们都基准或许基准下浮15%。但各家银行战略不同，并且这个价格是存在议价空间的。人民银行规则住宅按揭商业告贷利率不低于基准下浮30%，即你最多利率能够打7折。但每个银行履行起来是有定价权的，他不太可能因你一小笔告贷就给你调整利率，但能够多问几家，假如某家银行正方案拓宽个人住宅事务，那利率就会相对优惠。PS：假如完全是公积金告贷的话利率是定死的。

5，哪种住宅告贷种类利率最低

关于大多数上海市民来说，或许是初次买房，或许正在做出此生最大的一次出资决议，进行一笔最重要的商品交易活动。假如能对现在银行的个人住宅告贷种类有所了解与知道的话，将使广阔市民在进行个人住宅消费或出资时胸中有数。信任以下由商业银行按揭专家所谈的几个问题，将为广阔告贷人在进行住宅消费、典当、转让时供给必要的融资辅导。　　现在个人金融产品中，个人住宅公积金告贷的利率最低，1－5年的年利率为4.14％，6－30年的为4.59％。尽管公积金告贷利率最低，但并非人人能够请求，它要求请求人在请求告贷前有必要累计缴存住宅公积金满2年，接连缴存达6个月，并且公积金告贷最高额度为10万元，加上弥补公积金的3万元，最高只可请求告贷13万元。　　并且公积金告贷的额度是按告贷人（配偶或同户成员）住宅公积金贮存余额的15倍，弥补公积金余额的2倍核算的。因而，关于有弥补公积金的个人来说，想请求弥补公积金告贷额度的，在请求前千万不要动用，一旦提取过弥补公积金的，就不再核算额度。而除此之外，个人住宅商业性告贷的利率是个人消费告贷中最低的，其1－5年的年利率为5.31％，6－30年为5.58％。　　个人住宅告贷还款方法现在根本上有两种，一种是等额还款方法，另一种是等额本金还款方法。就拿等额还款方法来说，选用此还款方法，在整个还款期的每个月，还款额将坚持不变（遇调整利率在外），在还款初期，利息占每月还款总额的大部分。跟着时刻的推移，还款额中利息的比重将不断削减，而跟着本金的逐步分摊还，还款额中本金比重将不断添加。此种还款方法的长处在于，告贷人能够精确把握每月的还款额，有方案地组织家庭的出入。　　而选用等额本金还款方法，其本金在整个还款期内均匀分摊，利息则按未还本金余额逐日核算，并与本金一同偿还。关于告贷人来说，每月还款额在逐步削减，但偿还本金的速度是坚持不变的。应该说，这种还款方法较适合于还款初期还款才能较强、并期望在还款初期偿还较大金钱以此削减利息支出的个人。