为进一步贯彻落实住建部和自治区有关部门对住所公积金事务标准化处理要求，南宁住所公积金处理中心2月18日印发《南宁住所公积金缴存处理实施细则》《南宁住所公积金提取处理实施细则》《南宁住所公积金个人住所借款处理实施细则》，并将于3月1日起实施。

据悉，这些新政对住所公积金存借款方针作出较大调整，实施“先存后贷、存贷挂钩”方针，有利于支撑缴存基数不高，但缴存额度安稳、缴存时刻长的中低收入员工及家庭购买住所；撤销最低月还款额份额的约束要求，有利于下降借款人家庭还贷压力；放宽再买卖住所及商转公借款对房龄的约束条件，以及二套房的首付份额等，进一步加大住所公积金对缴存员工购买改善性住所的支撑力度，协助更多的南宁市民处理家庭住所问题。

无房员工可“零资料”处理租房提取

《南宁住所公积金提取处理实施细则》（以下简称《提取实施细则》）首要是为了加强住所公积金提取事务处理，标准住所公积金提取行为，防备住所公积金资金危险。

《提取实施细则》清晰了住所公积金提取的两种类型，一是住所消费类提取，包含购买、制作、翻建、大修自住住所，归还购建自住住所借款本息，无房员工租房自住，出资为具有产权的既有住所加装电梯等，加大方针确保力度，实在支撑缴存员工自住住所消费需求。其间，无房员工可“零资料”处理租房提取，实在加大对缴存员工租借住所的支撑力度，引导大众经过租房处理住所问题，助推加速开展住所租借商场。出资为具有产权的既有住所加装电梯不再限定在南宁市行政区域内，加大住所公积金对老旧小区改造作业支撑力度。二对错住所消费类提取，包含退休、与单位停止劳作联系、出境久居的销户提取等。《提取实施细则》还规则，答应员工在特定条件下提取住所公积金，如员工归入乡镇最低日子确保的；员工部分或悉数损失劳作能力无法再作业的；员工因自己、爱人及自己爸爸妈妈、受监护子女发生严重疾病住院治疗（广西区内）的，都能够提取自己的住所公积金。

《提取实施细则》也加大对违规提取的防备和处理力度，防备违规提取发生的资金危险。对经过供给虚伪资料、隐秘相关信息、虚拟现实等方法违规提取住所公积金的行为，《提取实施细则》清晰了相应的处理方法，包含记载不良信誉记载、通报所在单位、责令期限退款、撤销必定时刻内住所公积金提取和借款的资历等，旨在加大对骗提套取住所公积金行为的查办力度，保护我市住所公积金处理的正常次序。

扩展住所公积金缴存份额起浮区间

《南宁住所公积金缴存处理实施细则》（以下简称《缴存实施细则》）首要是为了健全住所公积金缴存处理准则，有用应对住所公积金实践处理作业中呈现的新问题，扩展住所公积金准则覆盖面，保护住所公积金缴存人的合法权益。

《缴存实施细则》进一步标准了住所公积金缴存事务处理，对单位处理住所公积金缴存挂号、改变和刊出，为缴存员工处理个人账户建立、搬运、封存、基数调整以及多缴错缴更正、对账、查询等各项事务标准都作了规则。一起，缩短事务处理时刻，实在进步服务效能。缴存挂号、个人账户建立、封存、缴存基数调整等原规则办结时限在3个作业日以上的事务缩减为当场办结，下降缴存份额或缓缴事务的批阅时限由15个作业日缩减至10个作业日，对南宁公积金中心标准、高效履行职责提出新的要求。

《缴存实施细则》加强了住所公积金缴存处理和监督，实在保护员工合法权益。调整了汇缴方法，推广“先核后缴”，即单位应先处理当月一切人员改变事务后，精确核定当月缴存人数、缴存金额再进行缴款，防止因单位缴款金额与改变状况不符或已缴款但未及时处理改变手续等问题，导致资金到账却无法及时分配到员工个人账户的问题，保护员工的利益。

为了进一步改善住所公积金缴存机制，为缴存困难的企业或单位降本钱减担负，《缴存实施细则》扩展了住所公积金缴存份额起浮区间，简化了单位调整缴存份额的程序，规则缴存单位可在5%至12%的规模内自主确认住所公积金缴存份额，在规则的规模内调整缴存份额的，南宁公积金中心依单位请求处理，无需提交资料进行批阅。单位可在处理住所公积金缴存挂号（开户）时自行挑选确认缴存份额，已缴存住所公积金的单位可每年调整一次缴存份额。关于缴存确有困难的单位，标准单位请求下降缴存份额或缓缴住所公积金的批阅程序，经本单位员工代表大会或许工会讨论经过，供给相关资料，经公积金中心批阅后，能够低于正常份额缴存或暂缓缴存。

实施“先存后贷、存贷挂钩”方针

《南宁住所公积金个人住所借款处理实施细则》（以下简称《借款实施细则》）首要是为了进一步标准我市住所公积金个人住所借款处理作业，加大住所公积金对缴存员工购买刚需住所和改善性住所的支撑力度。

《借款实施细则》履行“先存后贷、存贷挂钩”的准则。对借款额度核算进行精细化调整，缴存员工的借款额度将与缴存员工个人账户余额及缴存时长挂钩，完成缴存奉献与借款权益的精准匹配。此次调整有利于月缴存额度不高但缴存金额安稳，缴存时刻较长的中低收入员工获得相应的借款权益，更好地支撑长存多缴员工，愈加契合住所公积金准则支撑中低收入家庭住所消费力度的初衷。

首套房公积金借款最高额度调整至70万元，二套房公积金借款最高额度调整至60万元，撤销所购住所面积约束及借款月还款份额下限，下降购买第二套住所首付份额至房子总价的30%，再买卖住所及商转公借款住所房龄放宽至30年。依据因城施策促进本地区房地产业良性循环和健康开展的要求，为处理中低收入家庭的住所问题、加大住所公积金对缴存员工购买首套住所及改善性住所的支撑力度供给了坚实有用的方针和资金确保。

进一步扩展借款目标的领域，即由原先南宁、北海、钦州、防城港四城缴存住所公积金的在职员工扩展到广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）的在职员工。

引进第三方组织作为确保人为公积金借款供给担保服务，优化借款流程，加速公积金借款发放速度，进一步防备借款资金危险。第三方组织担保责任规模包含公积金借款本息、罚息、违约金、损害赔偿金和完成债务等费用。（记者尹海明 通讯员潘霞）

修改：梁丽玲

值勤编审：汤洁葵

（作者：尹海明 潘霞)