不撤销。物业费，暖气费，契税。修理基金。等费用因该按住所面积收费。
一：购房大修基金和契税是多少在一般状况下，公共修理基金的收取规范由当地的房地产主管部分依据当地实际状况来确认，是依照购房者的总购房款的2%～3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区悉数购房者的一同具有，其不核算于房子的销售收入。此前相关部分曾出台新的规范，撤销了曾经依照房价总额2%～3%交纳公共修理基金的规则，更新为多层住所以每平米100元交纳其公共修理基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;依据不同的住所建筑安装本钱其公共修理基金也就有所不同。
房子修理基金能够用于房子保修期满后，对房子主体结构、公共部位或公共设备设备的大中修以及更新改造工程。
①房子主体承重结构部分包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等;
②公共部位是指野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;
③公共设备设备是指房子及相关配套区域内、由业主一同具有并运用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、共用照明、消防设备、绿洲、路途、水沟、非经营性车场车库、公益性文体设备和其他共用设备设备等。
不论是新房仍是二手房，只需房子产权进行改变需求过户时，都有必要要交纳必定份额的契税，一般这项费用是由承受房子产权人交纳。当时我国关于契税的征收规范为3%-5%，各地区依据当地经济发展状况，在此规模内规则详细的征收规范。现在除了北上广深四地以外，全国其他地区均施行优惠税率。
首套房子面积为90平米及以下的，税率为1%;首套房子面积超越90平米的，契税税率为1.5%。关于第二套改善性住宅，房子面积为90平米及以下的，税率为1%;面积超越90平米的按2%税率征收。假如是第三套以上的住宅，则不能享用优惠政策，按3%税率征收。
二：购房款包含契税和大修基金买房首付里边不包含契税和修理基金，需求额定交纳：
（一）对个人购买家庭仅有住宅（家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
修理基金依照总房价2%左右的份额交纳至物业地点区房地产主管部分指定的商业银行。
90平以下是1%的契税
90平以上是1.5%的契税。
物业修理基金是总房款的2.5%
两笔费用都是开发商代收的。开发商也需求交给税务和相关部分的。
假如你是借款的买的房子，以上费用都由开发商代收。假如全款买房物业修理基金是在办房产证的时分在房产交易大厅直接交，然后直接收取房产证。
收取时刻每个当地不一样，有的是交首付的时分两笔费用一同交，有的是首付的时分先交契税，交房的时分交物业修理基金。
这两笔钱有必要交，不交就没有房产证。对借款批阅没有影响。