最近看许多主播解读契税，满是错的！9月1日起，在长春个人买房的契税要上涨？别信，并无改变！首套仍是1%。不仅如此，非住所类产品还将迎来一波利好，契税由本来的5%下调到3%。具体情况，往下看！

凡事皆有因果。此次，“契税上调”的风闻，来源于一则公示。

随后，吉林省人民代表大会官方网站上又发了阐明，即：坚持全省个人住房3%税率不变。

不过，短短数百字罢了，就被心怀叵测人士，误解为“自本年9月1日后，契税上调”。粉丝群里，也对此事议论纷纷。但并非如此。由于这是没有享用契税优惠前的税率。那么，9月1日起，长春个人买房的契税终究是多少呢？13日上午，记者从税务部分了解到，长春契税适用税率无改变，契税优惠税率现在依然有用，仍按面积区别税率，新房和二手房的首套住所契税仍是1%。

接下来，本次调整的重头戏来了！税务的工作人员表明，商业产权房子的契税由本来的5%下调到3%。这关于公寓和写字间产品来说，无疑为一大利好。也便是说，一套总价50万的公寓或写字间，将少交1万块钱的契税。并且要知道，许多出资公寓的人都是整层置业的！依照新的方针，一会儿能省好几十万的契税。之前诟病的公寓产品过户费高，现在在税费方面有了大幅减缩，这不但可认为购房者省下不少钱，还能够盘活商业商场、去库存。也就说关于买房契税，彻底被中介和某些带跑偏了，《契税法》并没有加剧契税税率，而是精准的“减税降负”。

回过头想一想，契税调整的新闻每次都能引起高重视？还不是由于契税关于大多购房者而言，其实是一份不小的开支，尤其是那些在现在的高房价之下，挤破头进入楼市的刚需客群。在现行税率下，按首套89㎡，单价13000元/㎡核算，要交纳的契税是11500元，假如按3%来征收，契税翻番，34710元，多出来的税够买好几个大件了。所以购房者底子不用惊惧，更没有必要提前去交契税。

契税啥时分交？除了契税优惠之外，许多人还关怀终究啥时分交契税？简略来说，便是拿证之前！由于在你处理房产证的时分，需供给完税凭据等，即契税缴款书。所以，一定是“先税后证”。换句话说，在签订合同当天，一直到正式办证之前，都能够交纳契税。不存在没交房，交不了契税。当然，假如考虑房子易手等问题，可尽早交契税。最终再着重一遍，不要被中介和某些主播带节奏！买错了，中介和那些主播可不给你退！一起也需求提示购房者，能早买仍是要早买，尤其是刚需和大面积住所，究竟契税马马虎虎涨幅一点，都不是一笔小数目。关于契税问题，粉丝还有什么疑问，能够在留言区发问。