真实骂无可骂了，就来一句，不要跟中介说话。

去找那些专家吧，只买过一套房或许从来没买过房，却说我能教你理财的专家。

期望理到最终你月供还还得上！

[呲牙][呲牙]他们或许是由于吃太饱了才当专家，横竖中介是只要一口饭吃了才做。

专家说，我不是中介，但我能帮你借款，还能给你找名额买房哦[呲牙]

一：基金中介费怎样收

一般来说买房子的人除了房价、配套，最关怀的便是首付、月供怎样算出来了。关于月供，随意

关于首付，每个当地都有最高能贷多少钱的限额的。新楼盘房款低于限额以下的就直接用房款直接乘以百分之20（我以咱们当当地针无房第一套购买首付份额来举例的，不同的当地或许会不相同，可是算法都相同，包含后边内容也是咱们当地手首套房的份额来算），当然啦，在最低首付基础上，咱们是能够挑选多首付一些的。再加上税费，修理基金便是首付了；可是超越借款限额的大额总房款，就直接用房款减去限额的额度，之后再加上税费和修理基金就行了，当然了相同的首付你能够多付，可是不能少。

次新房也、老房子怎样算呢，这个就相对来说略微杂乱点了。我这儿先说说老房子，老房子望文生义房龄太久了，超越必定年限的房子不能够首付，由于银行不支持借款，这种状况的话只能全款买了。可是还在能借款年限之内的首付怎样算呢？首要银行考虑到房子一个折旧问题，会先评价一下房子现在的价值，那么总评价价乘以百分之80，得出的数字是这套房子能够在银行借款的数额，一般来说卖价会高于这个评价价一些，那么首付便是生意房子的总价减去能够在银行借款的数额，再加上税费，中介费，一些其他的小小的费用，当然了首付都是能够多付，可是不能少付的。刚刚说的是一般状况不一般的你想知道的，能够私聊我[浅笑]；关于次新房基本上能够参照新房或许说老房子的核算其时，其间与新房不同的是，多出了中介费少了修理基金，多些其他小小的费用。

当然了无论是新楼盘仍是次新房、老房子都有限额，超出限额的核算方法都是相同的。

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