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江西征地补偿规范有调整!
3月4日,江西省人民政府印发了《关于发布全省征区域片归纳地价的告诉》(以下简称《告诉》)。《告诉》对各地各部分提出4点要求:
1.高度重视新征地补偿规范施行作业。
2.进一步实行好被征地农人养老保险费用。
3.统筹做好新老征地补偿规范的联接过渡。
4.加强对施行新征地补偿规范的安排领导。
《告诉》发布了全省征区域片归纳地价表,要求在2020年1月1日至本次区片归纳地价发布施行期间,各地报批用地征地补偿规范按《江西省人民政府关于调整全省征地一致年产值规范和区片归纳地价的告诉》(赣府字〔2015〕81号)规则实行的,须按本次发布的区片归纳地价规范及时补齐差价。
附文件原文:
江西省人民政府关于发布全省征区域片归纳地价的告诉
依据2019年8月26日新批改的《中华人民共和国土地管理法》要求,全省安排展开了征地补偿规范调整即征区域片归纳地价拟定作业,现将调整成果予以发布,原征地补偿规范同步废止。现将有关事项告诉如下:
一、高度重视新征地补偿规范施行作业
征区域片归纳地价由土地补偿费和安顿补助费组成,构成份额为1∶1,不包括法律规则被征地农人养老保险缴费补助、征地触及的青苗和地上附着物等补偿费用。征区域片归纳地价是征收乡村团体土地补偿的重要参阅依据,是实践征收土地补偿费用的低限规范。各地、各有关部分要高度重视,严厉规范,仔细施行。非农建造用地需求回收国有农用地、未利用地,契合国家规则的,参照实行附近乡村团体土地的征区域片归纳地价给予补偿。大中型水利、水电工程建造征收土地的补偿费规范,按国务院有关规则实行。
二、进一步实行好被征地农人养老保险费用
全省持续实行被征地农人养老保险缴费补助资金预存准则。各地在进行用地报批时,以征收实践土地面积核算,按每亩不低于6000元的规范提取,预存到人力资源社会保证部分指定的被征地农人养老保险缴费补助资金专户。市、县(区)人民政府应当将被征地农人归入相关的养老等社会保证体系,保证被征地农人原有生活水平不下降、久远生计有保证。
三、统筹做好新老征地补偿规范的联接过渡
新批改的土地管理法于2020年1月1日起施行,在2020年1月1日至本次区片归纳地价发布施行期间,各地报批用地征地补偿规范按《江西省人民政府关于调整全省征地一致年产值规范和区片归纳地价的告诉》(赣府字〔2015〕81号)规则实行的,须按本次发布的区片归纳地价规范及时补齐差价。本次征地补偿规范发布施行后,各地要针对新征地补偿规范施行后可能产生的状况和问题,研讨拟定作业预案,树立胶葛处理与和谐机制,避免引发社会矛盾。
四、加强对施行新征地补偿规范的安排领导
征地补偿作业方针性强、触及面广,事关广阔被征地农人的合法权益。各地、各有关部分要强化安排领导,压实作业职责,严厉依法实行征地程序,做好听证、公告等作业,充沛保证被征地农人群众的知情权、参加权、监督权和申诉权。要采纳有用方法,坚决避免截留、拖欠、移用征地补偿费用问题的状况产生。省自然资源厅要加强对各地施行作业的事务辅导,加大方针解读和宣扬,严厉建造用地报批的审阅把关。各地、各有关部分在施行过程中如遇严重状况和问题,要及时向省政府陈述。
赣州征区域片归纳地价表
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国家的水利建造,是一件利国利民的大事。当然,水利建造也是需求钱的。这一部分开销也是一笔不小的开支。
关于水利建造而言,这部分经费的首要来历便是水利基金。下面虎虎就来共享一下,水利基金的相关常识。
水利基金的计税依据是什么?水利基金的计税依据分为两种状况:即不含税收入和实践交纳的增值税、消费税。
1、不含税收入
有的省,水利基金的计税依据是企业的不含税销售收入。详细来说,企业在核算水利基金时,依照企业账薄或财务报表里边记载的销售收入或经营收入,作为核算水利基金的计税依据。
当然,各省水利基金的详细份额不同。浙江省水利基金的计税份额是0.01%;而湖南省水利基金的计税份额是0.06%。
水利基金在拟定详细交税份额时,能够依据自己省的实践状况进行拟定。
2、实践交纳的增值税、消费税
有的省,水利基金的计税依据是实践交纳的增值税、消费税。
在核算水利基金时,山东省挑选的便是这样的方法。山东省水利基金的税率是1%。
不过,尽管山东省水利基金的计税份额是1%,但是在2021年山东现已不再征收当地水利建造基金。不仅如此,便是在2020年山东省实践征收时,水利建造基金的税率也不是1%,而是依照0.5%的优惠税率进行征收。
差额征收的交税人,水利基金的计税依据是什么?关于企业依照不含税的销售收入核算水利基金时,如果是差额征收的交税人,核算水利基金时,依照差额后的不含税销售额核算水利基金。
而关于依照实践交纳的增值税、消费税核算水利基金时,不论企业的交税方法是什么,就安企业实践交纳的增值税、消费税核算交纳水利基金即可。
水利基金的会计分录怎样处理企业核算水利基金时,需求经过“税金及附加”科目进行核算。一起水利基金也是需求分为两步进行处理,即需求先计提,然后再交纳。
详细来说,企业的会计分录如下:
1、企业计提水利基金时
借:税金及附加(企业依据当地的实践核算方法进行核算)
贷:应交税费-水利基金
2、企业实践交纳水利基金时
借:应交税费-水利基金(一般在申报次月进行交纳)
贷:银行存款(一般状况下,水利基金都是从企业的对公账户直接扣除的)
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