经常在新闻看到“房抵贷”这样的字样，许多朋友都表明不理解，小编今日就来给我们解说下什么是房抵贷，趁便遍及下房抵贷的请求条件、借款利率、借款期限、借款额度等，期望能对我们有所协助。

1、什么是房抵贷？房抵贷是指借款人以自然人名下的房产（住宅、商住两用房）作典当，向银行请求一次性或循环运用的消费或运营用处的人民币借款。

2、房抵贷请求条件以农业银行为例

（1）借款人年龄在18-60岁之间；具有中华人民共和国国籍、彻底民事行为才能与合法有用身份证件；

（2）借款人及爱人契合我行规则的信誉记载条件；

（3）借款用于消费的，信誉评分在580分（含）以上，借款用于运营的，信誉评分在465分（含）以上；

（4）具有固定居处或安稳的工作单位；

（5）收入安稳，具有如期归还信誉的才能；

（6）借款用处合理清晰；

（7）在农行开立个人结算账户。

2、房抵贷借款利率依据央行规则的借款基准利率上下起浮，遇有关方针详细实施。

3、房抵贷期限选用非循环方法的，借款最长期限为10年；选用自助循环方法的，单最长期限为5年；选用非自助循环方法的，最长期限为10年。

5、房抵贷额度依据典当物价值、典当率、偿债才能归纳确认借款额度，单一客户最高借款额度原则上不超越1000万元。