关于许多购房者来说，买房子的资金怎样来是一大难题，而许多人会挑选请求告贷。那么个人购房告贷是怎样处理的?来看看具体的流程。

个人买个人房子怎样请求告贷

请求流程：

1、与开发公司签定购房协议。

2、填写个人住宅告贷请求表，供给银行所需材料。

3、经银行检查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭据。

4、经批阅合格后，签定告贷合同、典当合同及确保合同。

5、处理房子产权典当挂号，房子稳妥及公证手续。

6、处理告贷入账及转存手续。

7、到开发公司处理有关入户手续。

处理告贷的时刻：

1、购买商品房的，应在缔结购房合同并付出首期付款后的12个月内;

2、购买二手房的，应在办好房子交易过户手续，交纳房子契税(以《房子契税证》所载明的时刻为准)后的12个月内;

3、制作住宅的，应持有关部门同意文件，在制作房子竣工并获得《房子所有权证》、《土地运用权证》后的12个月内;

4、翻建或大修住宅的，应持有关部门同意文件，在完结房子翻建或大修工程后的12个月内;

5、购买拆迁安顿房的，应在签定安顿房所有权交代书后的12个月内。

个人买房请求告贷的条件

个人买房告贷需求咨询告贷状况、签定房子买卖合同、提交请求、材料检查、签定告贷合同等进程手续，所需条件如下：

1、年满18周岁，具有彻底民事行为才能，有安稳的收入来历和还款才能。

2、信誉杰出，有归还告贷本息的才能。

3、有合法有用的购买、制作、大修住宅的合同、协议以及告贷银行要求供给的其他证明文件。

4、有所购住宅悉数价款30%以上的自筹资金，能够供给告贷行认可的财物进行典当或质押。

以上便是个人买房请求告贷的流程、时刻，以及所需求满意的条件，需求请求告贷的朋友就先确认自己是否满意请求的条件，再进行请求吧。