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我国上一年“卖地”收入1.4万亿元 同比增43.2%

2010-4-14 8:29:28文章来历：新京报作者：胡红伟

财政部昨日发布了具体的2009全国土地出让出入根本情况，全国土地出让收入为14239.7亿元，增加43.2%；其间用于廉租住宅开销187.1亿元，占1.5%。

“根本上应收尽收”

受国内房地产商场逐步回暖影响，全年土地出让收入增速出现显着的前低后高走势，上半年收入同比下降19.7%，下半年收入增加110.9%。全国土地出让收入约2/3来自滨海省份。

此前，国土资源部发布的《2009我国国土资源公报》显现，2009年土地出让总价款为15910．2亿元，其间“招拍挂”出让价款占出让总价款的94．9％。

财政部称，国土资源部计算上一年全国土地出让签订合同总价款为15910.2亿元，而当年实践缴入国库的收入为14239.7亿元，存在约1700亿元的差异，这首要是分期交纳所造成的。假如考虑分期交纳等要素，上一年全国土地出让收入征收根本到位。

廉租房开销占1.5%

2009年全国土地出让开销12327.1亿元，增加28.9%，其间开销份额最大的，是用于征地和拆迁补偿开销4985.67亿元，占开销总额的比重为40.4%。此外还包含用于城市建造开销占比重为27.1%等各个项目。

我国社会科学院金融所研究员尹中立昨日表明，我国住宅准则变革的方针是完结住宅准则的商场化与货币化，该方针于2000年根本完结。跟着住宅变革的完结，城市居民的住宅消费发生了根本性的改变，房改后的11年里和企业经过住宅从居民手里拿走了10万亿财富。假如继续下去，消费占GDP的份额会逐步下降。

他表明，按捺房价需标本兼治，如重建与土地有关的准则，着重土地的“共有特点”，其次在税制调整。此外是完善住宅保证准则，如可规则“将土地出让收入首要用于住宅保证建造”，要真实取之于民用之于民，但在实际中存在许多妨碍。

本年初，北京市委书记刘淇曾揭露表明，北京将拿出一半以上的一级土地出让收入建造保证性住宅。

此外，用于补助被征地农人开销194.91亿元，仅占1.6%。财政部曾在2010年作业关键中表明，要要点支撑保证性住宅，本年的土地出让收入等要向农业和乡村歪斜。