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今日我們一同來看看萬科A的財報。
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先做個知識上的鋪墊，一同來看下現金流量表結構圖，它有經營現金流、投資現金流、籌資現金流三個關鍵部分，每一部分的項目又可再分為流入項目和流出項目，如圖2-1：
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圖2-1 現金流量表結構圖
萬科A從2014年——2018年這5年的現金流量表年報數據（數據來源：和訊股票）如圖2-2，根本型是“?”，我把它讀作“正負正”，即經營現金流均為正，投資現金流均為負，籌資現金流首要為正。
圖2-2 萬科A2014——2018年的現金流量表年報（數據來源：和訊股票）
萬科A的業務首要是房地產、物業和投資。
首要我們來觀察它的經營活動現金流。萬科A的經營現金流從2014年到2018年這5年均為百億量級的正數（正數指流入＞流出，以下同），結合圖2-1來看，說明萬科A開發的房地產市場銷售一向不錯。
其次再來看它的投資活動現金流。萬科A的投資現金流從2014年到2018年均為負數（負數指流入＜流出，以下同），且凈流出連續5年每年增長100個億左右，呈穩定增長的態勢，結合圖2-1來看，說明它在持續穩定地擴大投資。
接著我們看看他的籌資活動現金流。萬科A的籌資現金流從2014年到2018年除瞭前面兩年為較小的負數外，後面的三年均為400億左右的正數，結合經營現金流和投資現金流的規模來看，萬科A準備瞭較為足够的資金，換句話說，它的籌資活動較為穩健，足夠支撐企業集團的資金需求，乃至還有富餘，進可攻，退可守。
綜上所述，萬科A的現金流足够，經營狀況杰出，投資穩定增長，籌資也相當穩健。
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