25日，从疆土资源部了解到，沈阳、南京、杭州等11个城市使用团体建造用地建造租借住宅试点实施方案取得疆土部赞同。

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疆土部要求，试点区域要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，依照区域协调开展和村庄复兴的要求，丰厚住宅用地供给途径，树立租购并重的住宅准则，完成城乡交融开展、公民住有所居。

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一起，还要严厉执行试点城市公民政府主体职责，统筹推动试点工作，将项目选址、开工建造、运营等各环节监管落到实处。健全合同履约监管机制，实在维护好村镇团体安排、农人、企业和承租人等相关主体的合法权益；树立租金监测监管机制，租借项目要合理确认租金，树立揭露通明的租金变化束缚机制，支撑长时间租借；鼓舞金融机构参加试点建造，依法依规供给金融产品服务。

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不仅如此，疆土部还要求试点城市要坚持城乡统筹，统筹规划城市、城镇建造用地和空间布局。项目应与周边区域基础设备、公共服务设备配套工程一致考虑，清晰配套设备建造主体与标准，完成与周边区域公共服务均等化。标准团体建造用地建造租借住宅的批阅和监管程序，清晰项目申报主体，完善项目批阅程序，户型以90平方米以下中小户型为主，强化事中过后监管，保证有序可控。加强方针宣扬和言论引导，开展标准有序的住宅租借商场，构成可仿制、可推行的准则效果。

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在此基础上，探究使用现代化信息办理渠道和先进科技手法，在试点过程中研讨加强公共服务配套，推动团体租借住宅归入政府主导的住宅租借服务渠道办理，加强土地商场动态监测监管，促进节省集约用地。